Dorfstr. / Dorfstraße in 07646 Weißbach
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Weißbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet.
- OrtWeißbach
- Postleitzahl07646
- GemeindeWeißbach
- LandkreisSaale-Holzland-Kreis
- Vorwahl036426
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität57/100 - eingeschränkte Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVKarlsdorf 2,0 km
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 270,0 kW
- FernstraßeA 9 6,8 km, 51.699 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Weißbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 57 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote79,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft21.478 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität57/100eingeschränkte Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV2,0 kmnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Karlsdorf (2,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 49,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weißbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 270,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 07646, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 13 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 11 / 0,4 MW; Speicher 1 / 0,0 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 21.478 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.325 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 242 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 59 Wohnungen, 40 Wohngebäude (Weißbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,42 €/m², Eigentümerquote 79,3 %, Ø Wohnfläche 111,6 m², 5 leerstehende Wohnungen (Weißbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Karlsdorf (2,0 km); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Waldkliniken Eisenberg GmbH, regionales Traumazentrum, Eisenberg, 17,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 362 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 07646 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Jena-Schöngleina, Verkehrslandeplatz Jena-Schöngleina EDBJ, Schöngleina, 12,9 km |
| Schulen | Grundschule: Tälerschule (2,6 km); weiterführend: J. H. Pestalozzi (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 23,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tautendorf, A 9, 6,8 km, 51.699 Kfz/Tag, 10.857 Schwerverkehr/Tag, 21,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 75 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 125 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5 Krafträder, 8 Lkw (Weißbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 35,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 2,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 2,18 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 2,5 %, Verkehr 1,5 %, Wald 58,4 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 0 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Weißbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Weißbach) |
| Altersstruktur | 11 unter 10 Jahre (8,6 %), 33 ab 65 Jahre (25,8 %) (Weißbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26.637 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Holzland-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (8 Zuzüge, 4 Fortzüge) (Weißbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 123 Einwohner (Weißbach, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 07646 |
| Ort | Weißbach |
| Breitengrad | 50.811077 |
| Längengrad | 11.787973 |
| Vorwahl | 036426 |
| Telefonnetz | Ottendorf b Stadtroda |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland-Kreis |
| Gemeinde | Weißbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weißbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16074108 |
| Regionalschlüssel | 160745007108 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Hügelland/Täler Pfarrwinkel 10 07646 Weißbach |
| Bevölkerungsdichte | 24 Ew. je km² |
| Fläche | 5,29 km² |
| Einwohner | 128 |
| davon weiblich | 71 |
| davon männlich | 57 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weißbach
| Steuersätze in Weißbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weißbach | 271 | 389 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen524 EUR2023, 4 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto478 EUR2023, 4 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft39 Tsd. EUR2023, 302 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer17 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft242 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft21.478 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.325 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26.637Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
