Zum Mausetal in 29575 Altenmedingen
Straße und Lage
Die Straße Zum Mausetal liegt in Altenmedingen im Bereich Bohndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29575 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bohndorf.
- OrtAltenmedingen
- Postleitzahl29575
- OrtsteilBohndorf
- GemeindeAltenmedingen
- LandkreisUelzen
- Vorwahl05807, 05821
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 22,4 km, weiterführend 22,7 km
- ÖPNVBohndorf Im Dorfe 211 m
- Breitband99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 4 12,2 km, 8.282 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Zum Mausetal liegt in Altenmedingen im Bereich Bohndorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule22,4 kmnächste Schule
- ÖPNV211 mnächste Station
- Gigabit99,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Becklinger Weg29575
- Bei der Schule29575
- Fuhrenkamp29575
- Hinter der Bahn29575
- Im Dorfe29575
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bohndorf Im Dorfe (211 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 800 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,7 % FTTB/H-Gigabit, 90,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altenmedingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 235 aktive Einheiten, 86,8 MW Nettoleistung, Solar 149 / 1,3 MW; Wind 19 / 84,5 MW; Speicher 62 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.045 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.615 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 851 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 838 Wohnungen, 595 Wohngebäude (Altenmedingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,42 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 61,5 %, Ø Wohnfläche 121,2 m², 48 leerstehende Wohnungen (Altenmedingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bohndorf Im Dorfe (211 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 17,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz- und Gefäßzentrum, Bad Bevesen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bevensen, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Weingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen (22,4 km); weiterführend: Albinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg (22,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,3 Pkw-Min., Hausarzt 6,1 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grünhagen, B 4, 12,2 km, 8.282 Kfz/Tag, 1.003 Schwerverkehr/Tag, 12,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen Bad Bevensen, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe-Seitenkanal, Bad Bevensen, 8,2 km |
| Motorisierung | 1.143 Pkw, 800 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.471 Kraftfahrzeuge insgesamt, 126 Krafträder, 74 Lkw (Altenmedingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,84 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Almstorfer Moor (Naturschutzgebiet, 5,93 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Ilmenautal; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Obere Ilmenau |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 3,9 %, Wald 35,0 %, Landwirtschaft 56,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Altenmedingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Altenmedingen) |
| Altersstruktur | 103 unter 10 Jahre (7,2 %), 355 ab 65 Jahre (24,8 %) (Altenmedingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 127 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenmedingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (119 Zuzüge, 97 Fortzüge) (Altenmedingen, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Altenmedingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.409 Einwohner (Altenmedingen, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Zum Mausetal
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Zum Mausetal |
| Postleitzahl | 29575 |
| Ort | Altenmedingen |
| Ortsteil | Bohndorf |
| Breitengrad | 53.179138 |
| Längengrad | 10.62947 |
| Vorwahl | 05807, 05821 |
| Telefonnetz | Altenmedingen, Bad Bevensen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Uelzen |
| Gemeinde | Altenmedingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Altenmedingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03360001 |
| Regionalschlüssel | 033605407001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bevensen Lindenstraße 1 29575 Altenmedingen |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 48,19 km² |
| Einwohner | 1.429 |
| davon weiblich | 733 |
| davon männlich | 696 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Altenmedingen
| Steuersätze in Altenmedingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Altenmedingen | 420 | 420 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen528 Tsd. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto479 Tsd. EUR2023, 335 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,60 Mio. EUR2023, 1.117 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer730 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft890 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.045 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte127Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
