Ackerstr. / Ackerstraße in 35641 Schöffengrund
Straße und Lage
Die Straße Ackerstraße liegt in Schöffengrund im Bereich Laufdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35641 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laufdorf.
- OrtSchöffengrund
- Postleitzahl35641
- OrtsteilLaufdorf
- GemeindeSchöffengrund
- LandkreisLahn-Dill-Kreis
- Vorwahl06085, 06445
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVSchöffengrund-Laufdorf Linde 289 m
- Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 49 7,7 km, 37.149 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ackerstraße liegt in Schöffengrund im Bereich Laufdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV289 mnächste Station
- Gigabit1,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg35641
- Alte Gasse35641
- Am Kleinen Füllchen35641
- Am Markt35641
- Am Scheidt35641
- Am Schulberg35641
- An der Linde35641
- Bornstr.35641
- Braunfelser Str.35641
- Brückstr.35641
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schöffengrund-Laufdorf Linde (289 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schöffengrund, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.084 aktive Einheiten, 9,1 MW Nettoleistung, Solar 777 / 7,3 MW; Speicher 300 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.532 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 852 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.952 Wohnungen, 2.126 Wohngebäude (Schöffengrund) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 125,1 m², 95 leerstehende Wohnungen (Schöffengrund, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Schöffengrund-Laufdorf Linde (289 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Wetzlar, regionales Traumazentrum, Wetzlar, 5,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken Wetzlar, Hubschrauberlandeplatz, Wetzlar, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule (2,2 km); weiterführend: Gesamtschule Solms (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wetzlar-Niedergirmes, B 49, 7,7 km, 37.149 Kfz/Tag, 3.480 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.506 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.692 Kraftfahrzeuge insgesamt, 540 Krafträder, 318 Lkw (Schöffengrund, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt zwischen 4/36 und 4/37 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 13,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 0,2 % FFH-Gebiet, 15,3 % Vogelschutzgebiete, 92,2 % Naturpark, 0,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Egelpfuhl bei Oberwetz (Naturschutzgebiet, 2,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Weinberg bei Wetzlar | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Egelpfuhl bei Oberwetz | Vogelschutzgebiet: Feldflur bei Hüttenberg und Schöffengrund |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 7,7 %, Wald 32,0 %, Landwirtschaft 51,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 163 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Schöffengrund, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 171 Lahn-Dill, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,2 %, stärkste Erststimme: CDU 34,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,2 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 22,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 171 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.400, verfügbares Einkommen 23.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Schöffengrund) |
| Altersstruktur | 656 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.595 ab 65 Jahre (24,2 %) (Schöffengrund, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 920 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schöffengrund), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (393 Zuzüge, 386 Fortzüge) (Schöffengrund, 2024) |
| Sterbefälle | 77 Sterbefälle (Schöffengrund, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.522 Einwohner (Schöffengrund, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ackerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ackerstr. |
| Postleitzahl | 35641 |
| Ort | Schöffengrund |
| Ortsteil | Laufdorf |
| Breitengrad | 50.518688 |
| Längengrad | 8.46424 |
| Vorwahl | 06085, 06445 |
| Telefonnetz | Waldsolms, Schöffengrund |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Lahn-Dill-Kreis |
| Gemeinde | Schöffengrund |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schöffengrund | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06532018 |
| Regionalschlüssel | 065320018018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Schöffengrund Neukirchener Str. 5 35641 Schöffengrund |
| Bevölkerungsdichte | 193 Ew. je km² |
| Fläche | 34,11 km² |
| Einwohner | 6.590 |
| davon weiblich | 3.390 |
| davon männlich | 3.200 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schöffengrund
| Steuersätze in Schöffengrund | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schöffengrund | 300 | 350 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,44 Mio. EUR2023, 218 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,30 Mio. EUR2023, 198 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,78 Mio. EUR2023, 1.029 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,32 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer144 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,45 Mio. EUR2023
- Steuerkraft852 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.532 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte920Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
