Am Kirchgarten in 67483 Großfischlingen
Straße und Lage
Die Straße Am Kirchgarten liegt in Großfischlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67483 zugeordnet.
- OrtGroßfischlingen
- Postleitzahl67483
- GemeindeGroßfischlingen
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06323
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 329 m, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVGroßfischlingen, Ort 292 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 14,7 km, 41.607 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Kirchgarten liegt in Großfischlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule329 mnächste Schule
- ÖPNV292 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg67483
- Am Hofstück67483
- Am Schloß67483
- Aussiedlerhof Hollerith67483
- Aussiedlerhof Wagner67483
- Birkenweg67483
- Buchenweg67483
- Friedhofstr.67483
- Gartenstr.67483
- Hauptstr.67483
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großfischlingen, Ort (292 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großfischlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 177 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 126 / 1,0 MW; Speicher 51 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.110 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.722 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 909 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 279 Wohnungen, 217 Wohngebäude (Großfischlingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,13 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 78,7 %, Ø Wohnfläche 132,2 m², 17 leerstehende Wohnungen (Großfischlingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großfischlingen, Ort (292 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kirrweiler (329 m); weiterführend: Realschule plus Edenkoben (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwegenheim, B 9, 14,7 km, 41.607 Kfz/Tag, 5.234 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 15,5 km |
| Motorisierung | 473 Pkw, 784 Pkw je 1.000 Einwohner, 630 Kraftfahrzeuge insgesamt, 77 Krafträder, 26 Lkw (Großfischlingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 26,8 % FFH-Gebiet, 15,2 % Vogelschutzgebiet, 27,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Modenbachniederung (FFH-Gebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 1,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Modenbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Modenbachtal | Vogelschutzgebiet: Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 5,8 %, Wald 2,8 %, Landwirtschaft 79,6 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Großfischlingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Großfischlingen) |
| Altersstruktur | 48 unter 10 Jahre (8,0 %), 149 ab 65 Jahre (24,7 %) (Großfischlingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 28 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großfischlingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (22 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Großfischlingen, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Großfischlingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 591 Einwohner (Großfischlingen, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Kirchgarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Kirchgarten |
| Postleitzahl | 67483 |
| Ort | Großfischlingen |
| Breitengrad | 49.268738 |
| Längengrad | 8.172168 |
| Vorwahl | 06323 |
| Telefonnetz | Edenkoben |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Großfischlingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großfischlingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337035 |
| Regionalschlüssel | 073375003035 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Edenkoben Poststraße 23 67483 Großfischlingen |
| Bevölkerungsdichte | 140 Ew. je km² |
| Fläche | 4,31 km² |
| Einwohner | 603 |
| davon weiblich | 298 |
| davon männlich | 305 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großfischlingen
| Steuersätze in Großfischlingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großfischlingen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen147 Tsd. EUR2023, 243 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto133 Tsd. EUR2023, 221 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft672 Tsd. EUR2023, 1.115 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer430 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft248 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft909 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.110 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte28Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
