Am Klingenberg in 97528 Sulzdorf
Straße und Lage
Die Straße Am Klingenberg liegt in Sulzdorf im Bereich Sulzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sulzdorf.
- OrtSulzdorf
- Postleitzahl97528
- OrtsteilSulzdorf
- GemeindeSulzdorf a.d.Lederhecke
- LandkreisRhön-Grabfeld
- Vorwahl09763
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 7,7 km
- ÖPNVSulzdorf a. d. L. Hauptstraße 513 m
- Breitband12,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 70 28,7 km, 34.284 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Klingenberg liegt in Sulzdorf im Bereich Sulzdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV513 mnächste Station
- Gigabit12,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Gasse97528
- Am Zimmerplatz97528
- Bgm.-Gutzeit-Weg97528
- Brennhausen97528
- Brennhäuser Str.97528
- Bundorfer Str.97528
- Bussardweg97528
- Drosselweg97528
- Dr.-Wolf-Str.97528
- Engelsgasse97528
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sulzdorf a. d. L. Hauptstraße (513 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 742 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 12,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sulzdorf a.d. Lederhecke, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 335 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 241 / 3,2 MW; Speicher 92 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.097 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 705 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 590 Wohnungen, 486 Wohngebäude (Sulzdorf a.d.Lederhecke) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,88 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 83,2 %, Ø Wohnfläche 124,2 m², 36 leerstehende Wohnungen (Sulzdorf a.d.Lederhecke, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Sulzdorf a. d. L. Hauptstraße (513 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt, lokales Traumazentrum, Haßfurt, 22,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bad Königshofen-Untereßfeld (4,3 km); weiterführend: Mittelschule Maroldsweisach (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,9 Pkw-Min., Hausarzt 6,4 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 847 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.306 Kraftfahrzeuge insgesamt, 143 Krafträder, 79 Lkw (Sulzdorf a.d.Lederhecke, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 35,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturpark, 59,0 % Landschaftsschutzgebiet, 0,2 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Langer Berg (Naturschutzgebiet, 2,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Reutsee; Wiesen im Grabfeld | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturpark: Haßberge |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 36,8 %, Landwirtschaft 51,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Sulzdorf a.d.Lederhecke, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Sulzdorf a.d.Lederhecke) |
| Altersstruktur | 71 unter 10 Jahre (6,2 %), 313 ab 65 Jahre (27,4 %) (Sulzdorf a.d.Lederhecke, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 187 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sulzdorf a.d.Lederhecke), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (45 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Sulzdorf a.d.Lederhecke, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Sulzdorf a.d.Lederhecke, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.173 Einwohner (Sulzdorf a.d.Lederhecke, Abweichung zur Fortschreibung 56, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Klingenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Klingenberg |
| Postleitzahl | 97528 |
| Ort | Sulzdorf an der Lederhecke |
| Ortsteil | Sulzdorf |
| Breitengrad | 50.240391 |
| Längengrad | 10.570918 |
| Vorwahl | 09763 |
| Telefonnetz | Sulzdorf a d Lederhecke |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Rhön-Grabfeld |
| Gemeinde | Sulzdorf a.d.Lederhecke |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sulzdorf a.d.Lederhecke | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09673172 |
| Regionalschlüssel | 096735634172 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sulzdorf a.d.Lederhecke Josef-Sperl-Str. 3 97528 Sulzdorf a.d.Lederhecke |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 36,36 km² |
| Einwohner | 1.142 |
| davon weiblich | 549 |
| davon männlich | 593 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sulzdorf a.d. Lederhecke
| Steuersätze in Sulzdorf a.d.Lederhecke | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sulzdorf a.d. Lederhecke | 450 | 450 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen220 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto199 Tsd. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,03 Mio. EUR2023, 906 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer546 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft478 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft705 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte187Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
