Am Schaap Diek in 18292 Bellin
Straße und Lage
Die Straße Am Schaap Diek liegt in Bellin im Bereich Steinbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18292 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinbeck.
- OrtBellin
- Postleitzahl18292
- OrtsteilSteinbeck
- GemeindeKrakow am See, Stadt
- LandkreisGüstrow
- Vorwahl038451, 038457, 038458
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,4 km, weiterführend 8,3 km
- ÖPNVKlein Grabow 1,6 km
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 104 7,6 km, 5.058 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Schaap Diek liegt in Bellin im Bereich Steinbeck. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,6 kmnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hollerbusch18292
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klein Grabow (1,6 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 606 aktive Einheiten, 96,9 MW Nettoleistung, Solar 414 / 85,1 MW; Wind 1 / 7,2 MW; Speicher 180 / 1,7 MW; Biomasse 3 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 8 / 1,7 MW (PLZ-Gebiet 18292, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Klein Grabow (1,6 km); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Güstrow, regionales Traumazentrum, Güstrow, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Regionale Schule mit Grundschule (6,4 km); weiterführend: Freie Schule Güstrow e.V. Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Klueß, B 104, 7,6 km, 5.058 Kfz/Tag, 342 Schwerverkehr/Tag, 6,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Laage, regional, ETNL, 38,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Schaap Diek
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Schaap Diek |
| Postleitzahl | 18292 |
| Ort | Krakow |
| Ortsteil | Steinbeck |
| Breitengrad | 53.714062 |
| Längengrad | 12.23073 |
| Vorwahl | 038451, 038457, 038458 |
| Telefonnetz | Hoppenrade b Güstrow, Krakow am See, Zehna |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Güstrow |
| Gemeinde | Krakow am See, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Krakow am See, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13053043 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Amt Krakow am See Markt 2 18292 Krakow am See |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 87,11 km² |
| Einwohner | 3.437 |
| davon weiblich | 1.731 |
| davon männlich | 1.706 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Krakow am See, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Krakow am See, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
