Broders Einöden in 88260 Argenbühl
Straße und Lage
Die Straße Broders Einöden liegt in Argenbühl im Bereich Eisenharz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88260 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenharz.
- OrtArgenbühl
- Postleitzahl88260
- OrtsteilEisenharz
- GemeindeArgenbühl
- LandkreisRavensburg
- Vorwahl07522, 07562, 07563, 07566, 07567
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVArgenbühl Albris 253 m
- Breitband24,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 10,8 km, 35.402 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Broders Einöden liegt in Argenbühl im Bereich Eisenharz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV253 mnächste Station
- Gigabit24,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albris88260
- Albrismühle88260
- Alleschwende88260
- Am Bocksbühl88260
- Am Schindele88260
- Am St. Annabach88260
- Am Wasserberg88260
- Bachtelers88260
- Baders88260
- Beim Vogelherd88260
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Argenbühl Albris (253 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 24,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,0 % FTTB/H-Gigabit, 86,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Argenbühl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.779 aktive Einheiten, 23,7 MW Nettoleistung, Solar 1.322 / 18,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 429 / 2,4 MW; Biomasse 8 / 1,3 MW; Wasser 9 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.765 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 999 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 223,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.957 Wohnungen, 1.723 Wohngebäude (Argenbühl) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 63,8 %, Ø Wohnfläche 118,7 m², 131 leerstehende Wohnungen (Argenbühl, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Argenbühl Albris (253 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wangen, regionales Traumazentrum, Wangen (Allgäu), 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kisslegg, Hubschrauberlandeplatz, Kißlegg, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eglofs-Eisenharz (2,6 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Argenbühl (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wangen, A 96, 10,8 km, 35.402 Kfz/Tag, 4.249 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 46,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.719 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.319 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.063 Krafträder, 419 Lkw (Argenbühl, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.796 registrierte Fälle, 4.071 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Ravensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 34,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,3 % Naturschutzgebiete, 13,5 % FFH-Gebiete, 4,7 % Vogelschutzgebiet, 2,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Argen und Seitentäler (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenmöser (Naturschutzgebiet, 1,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Bodenmöser und Hengelesweiher; Feuchtgebietskomplexe nördlich Isny; Obere Argen und Seitentäler; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Badsee; Bodenmöser |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 2,8 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 65,1 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Argenbühl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 294 Ravensburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 38,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,4 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 294 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 25.446 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,4 Jahre (Argenbühl) |
| Altersstruktur | 813 unter 10 Jahre (12,1 %), 1.307 ab 65 Jahre (19,4 %) (Argenbühl, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.129 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Argenbühl), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 54 (399 Zuzüge, 345 Fortzüge) (Argenbühl, 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Argenbühl, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.640 Einwohner (Argenbühl, Abweichung zur Fortschreibung -88, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Broders Einöden
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Broders Einöden |
| Postleitzahl | 88260 |
| Ort | Argenbühl |
| Ortsteil | Eisenharz |
| Breitengrad | 47.705467 |
| Längengrad | 9.935843 |
| Vorwahl | 07522, 07562, 07563, 07566, 07567 |
| Telefonnetz | Wangen im Allgäu, Isny im Allgäu, Kisslegg, Argenbühl, Leutkirch-Friesenhofen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Ravensburg |
| Gemeinde | Argenbühl |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Argenbühl | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08436094 |
| Regionalschlüssel | 084360094094 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Argenbühl Kirchstr. 9 88260 Argenbühl |
| Bevölkerungsdichte | 88 Ew. je km² |
| Fläche | 76,42 km² |
| Einwohner | 6.726 |
| davon weiblich | 3.342 |
| davon männlich | 3.384 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Argenbühl
| Steuersätze in Argenbühl | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Argenbühl | 320 | 320 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,71 Mio. EUR2023, 403 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,44 Mio. EUR2023, 363 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,51 Mio. EUR2023, 1.266 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,23 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer229 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft999 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.129Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
