Clevenstr. / Clevenstraße in 47918 Tönisvorst
Straße und Lage
Die Straße Clevenstraße liegt in Tönisvorst im Bereich Vorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47918 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vorst.
- OrtTönisvorst
- Postleitzahl47918
- OrtsteilVorst
- GemeindeTönisvorst, Stadt
- LandkreisViersen
- Vorwahl02151, 02152, 02156, 02158
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 344 m, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVTönisvorst Oedter Straße 142 m
- Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 52 9,9 km, 54.278 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Clevenstraße liegt in Tönisvorst im Bereich Vorst. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule344 mnächste Schule
- ÖPNV142 mnächste Station
- Gigabit91,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg47918
- Alter Weg47918
- Altes Pastorat47918
- Am Försterhof47918
- Am Kuhlenhof47918
- Am Neuenhaushof47918
- Amselweg47918
- Am Sportplatz47918
- An der Feuerwache47918
- Anrather Str.47918
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tönisvorst Oedter Straße (142 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 101 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Tönisvorst, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.728 aktive Einheiten, 48,0 MW Nettoleistung, Solar 2.500 / 28,0 MW; Wind 2 / 8,0 MW; Speicher 1.192 / 6,6 MW; Biomasse 13 / 4,5 MW; sonstige Erzeugung 21 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.385 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.131 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.011 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 186,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.678 Wohnungen, 8.167 Wohngebäude (Tönisvorst, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,96 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 53,1 %, Ø Wohnfläche 101,2 m², 328 leerstehende Wohnungen (Tönisvorst, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tönisvorst Oedter Straße (142 m); ca. 101 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Allgemeines Krankenhaus Viersen, regionales Traumazentrum, Viersen, 6,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Krefeld, Krefeld (Dießem/Lehmheide), Hubschrauberlandeplatz, Krefeld, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Städt. Gem. Grundschule Vorst - Primarstufe - (344 m); weiterführend: Lise-Meitner-Gymnasium Städt. Gymnasium Willich-Anrath (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,0 Pkw-Min., Hausarzt 564 m, Apotheke 774 m, Grundschule 755 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Willich-Schiefbahn, A 52, 9,9 km, 54.278 Kfz/Tag, 3.987 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 37,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Krefeld, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Krefeld, 15,4 km |
| Motorisierung | 18.566 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.115 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.727 Krafträder, 1.232 Lkw (Tönisvorst, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 88 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.573 registrierte Fälle, 6.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,8 % (Viersen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 180 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,92 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Gellep, Krefeld, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 27,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Anrather Bach/Kehn (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Salbruch (Naturschutzgebiet, 4,42 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad; LSG-Fliethbach; LSG-Floethbach; LSG-Huverheide-Stiegerheide; LSG-Niersniederung; LSG-Oberbenrad-Forstwald; LSG-Rietbruch; LSG-Schleck | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 19,4 %, Verkehr 6,2 %, Wald 4,0 %, Landwirtschaft 66,8 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 427 ha, Industrie/Gewerbe 101 ha (Tönisvorst, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 110 Viersen, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 18,2 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 15,9 %, Die Linke 6,4 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 110 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.500, verfügbares Einkommen 25.027 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Tönisvorst, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.513 unter 10 Jahre (8,6 %), 7.411 ab 65 Jahre (25,3 %) (Tönisvorst, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.806 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tönisvorst, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 252 (1.691 Zuzüge, 1.439 Fortzüge) (Tönisvorst, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 354 Sterbefälle (Tönisvorst, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 29.114 Einwohner (Tönisvorst, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -210, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Clevenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Clevenstr. |
| Postleitzahl | 47918 |
| Ort | Tönisvorst |
| Ortsteil | Vorst |
| Breitengrad | 51.303944 |
| Längengrad | 6.428487 |
| Vorwahl | 02151, 02152, 02156, 02158 |
| Telefonnetz | Krefeld, Kempen, Willich-Anrath, Grefrath b Krefeld |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Landkreis | Viersen |
| Gemeinde | Tönisvorst, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tönisvorst, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05166028 |
| Regionalschlüssel | 051660028028 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Tönisvorst Bahnstraße 15 47918 Tönisvorst, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 660 Ew. je km² |
| Fläche | 44,34 km² |
| Einwohner | 29.251 |
| davon weiblich | 14.935 |
| davon männlich | 14.316 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tönisvorst, Stadt
| Steuersätze in Tönisvorst, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tönisvorst, Stadt | 642 | 577 | 485 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen15,1 Mio. EUR2023, 517 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto14,0 Mio. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft37,2 Mio. EUR2023, 1.273 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer18,5 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,11 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.131 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.806Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer485 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B577 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
