Entenweiher in 31180 Giesen
Straße und Lage
Die Straße Entenweiher liegt in Giesen im Bereich Ahrbergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31180 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahrbergen.
- OrtGiesen
- Postleitzahl31180
- OrtsteilAhrbergen
- GemeindeGiesen
- LandkreisHildesheim
- Vorwahl05066, 05121
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 142 m, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVAhrbergen/Nord 218 m
- Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 7,6 km, 64.503 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Entenweiher liegt in Giesen im Bereich Ahrbergen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule142 mnächste Schule
- ÖPNV218 mnächste Station
- Gigabit96,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfplatz31180
- Am Lindenbrink31180
- Am Seeberg31180
- Am Sportplatz31180
- An der Kirche31180
- Beethovenstr.31180
- Berliner Str.31180
- Birkenstr.31180
- Blumenstr.31180
- Erlenweg31180
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ahrbergen/Nord (218 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 142 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Giesen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.554 aktive Einheiten, 23,5 MW Nettoleistung, Solar 1.037 / 11,2 MW; Wind 4 / 6,0 MW; Speicher 502 / 5,9 MW; Wasser 5 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.808 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.637 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.140 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 121,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.773 Wohnungen, 2.932 Wohngebäude (Giesen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 56,8 %, Ø Wohnfläche 111,3 m², 190 leerstehende Wohnungen (Giesen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ahrbergen/Nord (218 m); ca. 142 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Bernward Krankenhaus GmbH, regionales Traumazentrum, Hildesheim, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Bernward Krankenhaus, Hildesheim, Hubschrauberlandeplatz, Hildesheim, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ahrbergen (142 m); weiterführend: Schiller-Oberschule Sarstedt (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 965 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 975 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Müllingen, A 7, 7,6 km, 64.503 Kfz/Tag, 10.102 Schwerverkehr/Tag, 15,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 47,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Hildesheim, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Hildesheim, 3,0 km |
| Motorisierung | 6.512 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.846 Kraftfahrzeuge insgesamt, 590 Krafträder, 466 Lkw (Giesen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.574 registrierte Fälle, 6.177 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,5 % (Landkreis Hildesheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 250 Einwohner LDEN ab 55 dB, 465 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,78 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 5,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,4 % Naturschutzgebiete, 6,4 % FFH-Gebiet, 3,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Giesener Wald (Naturschutzgebiet, 0,79 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Giesener Wald (Naturschutzgebiet, 0,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Haseder Busch, Giesener Berge, Gallberg, Finkenberg | Landschaftsschutzgebiet: Ahrberger und Groß Förster Holz; Harsumer Holz; Hottelner Rotten; Klein Förster Holz; Unterer Bruchgraben |
| Flächennutzung | Siedlung 12,6 %, Verkehr 5,9 %, Wald 6,4 %, Landwirtschaft 70,7 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 206 ha, Industrie/Gewerbe 79 ha (Giesen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 048 Hildesheim, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,9 %, stärkste Erststimme: SPD 30,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,9 %, SPD 24,2 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,1 %, Die Linke 8,4 %, FDP 3,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 048 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 268.300, verfügbares Einkommen 23.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 612 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Giesen) |
| Altersstruktur | 867 unter 10 Jahre (9,2 %), 2.115 ab 65 Jahre (22,5 %) (Giesen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.291 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Giesen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 43 (572 Zuzüge, 529 Fortzüge) (Giesen, 2024) |
| Sterbefälle | 100 Sterbefälle (Giesen, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.425 Einwohner (Giesen, Abweichung zur Fortschreibung -370, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Entenweiher
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Entenweiher |
| Postleitzahl | 31180 |
| Ort | Giesen |
| Ortsteil | Ahrbergen |
| Breitengrad | 52.224659 |
| Längengrad | 9.874189 |
| Vorwahl | 05066, 05121 |
| Telefonnetz | Sarstedt, Hildesheim |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Hildesheim |
| Gemeinde | Giesen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Giesen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03254017 |
| Regionalschlüssel | 032540017017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Giesen Rathausstraße 27 31180 Giesen |
| Bevölkerungsdichte | 276 Ew. je km² |
| Fläche | 34,00 km² |
| Einwohner | 9.382 |
| davon weiblich | 4.738 |
| davon männlich | 4.644 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Giesen
| Steuersätze in Giesen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Giesen | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,40 Mio. EUR2023, 682 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,81 Mio. EUR2023, 619 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,5 Mio. EUR2023, 1.544 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,58 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer528 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,97 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.140 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.637 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.291Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
