Fichtenhof in 92281 Königstein
Straße und Lage
Die Straße Fichtenhof liegt in Königstein im Bereich Fichtenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92281 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fichtenhof.
- OrtKönigstein
- Postleitzahl92281
- OrtsteilFichtenhof
- GemeindeKönigstein, M
- LandkreisAmberg-Sulzbach
- Vorwahl09665
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 9,8 km
- ÖPNVFichtenhof (b.Königstein) 23 m
- Breitband29,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 85 15,3 km, 13.012 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fichtenhof liegt in Königstein im Bereich Fichtenhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV23 mnächste Station
- Gigabit29,7 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fichtenhof (b.Königstein) (23 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 29,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Königstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 462 aktive Einheiten, 16,0 MW Nettoleistung, Solar 343 / 10,4 MW; Wind 2 / 4,8 MW; Speicher 117 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.551 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.789 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 880 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 103,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 810 Wohnungen, 542 Wohngebäude (Königstein, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 76,1 %, Ø Wohnfläche 128,0 m², 56 leerstehende Wohnungen (Königstein, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fichtenhof (b.Königstein) (23 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg, lokales Traumazentrum, Sulzbach-Rosenberg, 9,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Johannes Klinik, Auerbach i. d. Oberpfalz, Hubschrauberlandeplatz, Auerbach i.d.OPf., 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Sebastian-Kneipp-Grundschule Edelsfeld (2,8 km); weiterführend: Staatliche Realschule Sulzbach-Rosenberg (9,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.218 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.949 Kraftfahrzeuge insgesamt, 183 Krafträder, 98 Lkw (Königstein, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.216 registrierte Fälle, 2.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,4 % (Landkreis Amberg-Sulzbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 37,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,1 % FFH-Gebiete, 0,2 % Vogelschutzgebiet, 79,5 % Naturpark, 67,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pegnitzau zwischen Ranna und Michelfeld (Naturschutzgebiet, 6,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Höhlen der nördlichen Frankenalb; US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr; Wälder im Oberpfälzer Jura; Wellucker Wald nördlich Königstein | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura" |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 51,5 %, Landwirtschaft 39,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Königstein, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Königstein, M) |
| Altersstruktur | 149 unter 10 Jahre (8,6 %), 417 ab 65 Jahre (24,2 %) (Königstein, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 339 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Königstein, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -52 (78 Zuzüge, 130 Fortzüge) (Königstein, M, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Königstein, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.821 Einwohner (Königstein, M, Abweichung zur Fortschreibung 57, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fichtenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fichtenhof |
| Postleitzahl | 92281 |
| Ort | Königstein |
| Ortsteil | Fichtenhof |
| Breitengrad | 49.579136 |
| Längengrad | 11.654648 |
| Vorwahl | 09665 |
| Telefonnetz | Königstein Oberpf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Amberg-Sulzbach |
| Gemeinde | Königstein, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Königstein, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09371135 |
| Regionalschlüssel | 093715302135 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Königstein Oberer Markt 20 92281 Königstein, M |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 35,13 km² |
| Einwohner | 1.723 |
| davon weiblich | 840 |
| davon männlich | 883 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Königstein, Markt
| Steuersätze in Königstein, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Königstein | 370 | 370 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen453 Tsd. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto410 Tsd. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,86 Mio. EUR2023, 1.077 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,17 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer54 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft675 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft880 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.551 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte339Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
