Gartnerstr. / Gartnerstraße in 89423 Gundelfingen
Straße und Lage
Die Straße Gartnerstraße liegt in Gundelfingen im Bereich Gundelfingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gundelfingen.
- OrtGundelfingen
- Postleitzahl89423
- OrtsteilGundelfingen
- GemeindeGundelfingen a.d.Donau, St
- LandkreisDillingen a.d.Donau
- Vorwahl08224, 09072, 09073
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 385 m, weiterführend 555 m
- ÖPNVGundelfingen, Firma Gartner 347 m
- Breitband72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße10 PV-Anlagen, 2.773,9 kW
- FernstraßeA 8 13,9 km, 66.297 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartnerstraße liegt in Gundelfingen im Bereich Gundelfingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule385 mnächste Schule
- ÖPNV347 mnächste Station
- Gigabit72,5 %Haushalte
- PV Straße10 aktivMaStR-Aggregat
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- Am Grillenberg89423
- Am Mühlweg89423
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gundelfingen, Firma Gartner (347 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 72,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gundelfingen a.d. Donau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 10 aktive PV-Anlagen, 2.773,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Gartnerstraße, PLZ 89423, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.506 aktive Einheiten, 63,4 MW Nettoleistung, Solar 1.131 / 50,6 MW; Speicher 349 / 2,1 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; Wasser 8 / 7,7 MW; sonstige Erzeugung 15 / 2,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.460 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.063 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.480 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.626 Wohnungen, 2.434 Wohngebäude (Gundelfingen a.d.Donau, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,34 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 62,8 %, Ø Wohnfläche 110,5 m², 153 leerstehende Wohnungen (Gundelfingen a.d.Donau, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gundelfingen, Firma Gartner (347 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Dillingen a.d.Donau, 7,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik St.-Elisabeth, Dillingen a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Dillingen a.d.Donau, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Peter-Schweizer-Grundschule Gundelfingen a.d.Donau (385 m); weiterführend: Mittelschule am Schlachtegg Gundelfingen a.d.Donau (555 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 4,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,4 Pkw-Min., Hausarzt 613 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Burgau (W), A 8, 13,9 km, 66.297 Kfz/Tag, 10.820 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.339 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.837 Kraftfahrzeuge insgesamt, 596 Krafträder, 356 Lkw (Gundelfingen a.d.Donau, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.853 registrierte Fälle, 2.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Dillingen a.d.Donau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 12,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,6 % Naturschutzgebiete, 29,9 % FFH-Gebiete, 38,7 % Vogelschutzgebiete, 39,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt (FFH-Gebiet, 0,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gundelfinger Moos (Naturschutzgebiet, 4,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt; Donaumoos; Naturschutzgebiet 'Gundelfinger Moos' | Landschaftsschutzgebiet: Donauauen zwischen Offingen und Peterswörth; Donaumoosrand mit Hart, Espenbühl |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 4,5 %, Wald 22,5 %, Landwirtschaft 50,1 %, Gewässer 9,0 %; Wohnbaufläche 197 ha, Industrie/Gewerbe 145 ha (Gundelfingen a.d.Donau, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Gundelfingen a.d.Donau, St) |
| Altersstruktur | 782 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.699 ab 65 Jahre (21,8 %) (Gundelfingen a.d.Donau, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.486 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gundelfingen a.d.Donau, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 33 (621 Zuzüge, 588 Fortzüge) (Gundelfingen a.d.Donau, St, 2024) |
| Sterbefälle | 104 Sterbefälle (Gundelfingen a.d.Donau, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.687 Einwohner (Gundelfingen a.d.Donau, St, Abweichung zur Fortschreibung -296, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartnerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartnerstr. |
| Postleitzahl | 89423 |
| Ort | Gundelfingen An Der Donau |
| Ortsteil | Gundelfingen |
| Breitengrad | 48.552113 |
| Längengrad | 10.379359 |
| Vorwahl | 08224, 09072, 09073 |
| Telefonnetz | Offingen Donau, Lauingen Donau, Gundelfingen a d Donau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Dillingen a.d.Donau |
| Gemeinde | Gundelfingen a.d.Donau, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gundelfingen a.d.Donau, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09773136 |
| Regionalschlüssel | 097735713136 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Gundelfingen a.d.Donau Postfach 28 89423 Gundelfingen a.d.Donau, St |
| Bevölkerungsdichte | 144 Ew. je km² |
| Fläche | 54,06 km² |
| Einwohner | 7.783 |
| davon weiblich | 3.886 |
| davon männlich | 3.897 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gundelfingen a.d. Donau, Stadt
| Steuersätze in Gundelfingen a.d.Donau, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gundelfingen a.d. Donau | 410 | 385 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,50 Mio. EUR2023, 836 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,96 Mio. EUR2023, 766 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,5 Mio. EUR2023, 1.996 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer842 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,87 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.460 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.063 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.486Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
