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Gehmkendorf Ausbau in 17168 Jördenstorf

Straße und Lage

Die Straße Gehmkendorf Ausbau liegt in Jördenstorf im Bereich Gehmkendorf Ausbau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17168 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gehmkendorf Ausbau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNVGehmkendorf 1,2 km
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 108 7,7 km, 3.334 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Gehmkendorf Ausbau liegt in Jördenstorf im Bereich Gehmkendorf Ausbau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

  • Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
  • Grundschule1,3 kmnächste Schule
  • ÖPNV1,2 kmnächste Station
  • Gigabit71,6 %Haushalte

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Gehmkendorf (1,2 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 4,9 km72
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags56
  • Digitale Infrastruktur71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,7 km, 3.334 Kfz/Tag82
  • GesundheitTraumazentrum 26,6 km60
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 489 aktive Einheiten, 143,3 MW Nettoleistung, Solar 324 / 18,0 MW; Wind 29 / 123,8 MW; Speicher 125 / 0,8 MW; Biomasse 5 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 17168, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungGehmkendorf (1,2 km); ca. 7 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Demmin, lokales Traumazentrum, Demmin, 26,6 km
SchulenGrundschule: Johann-Heinrich-von Thünen-Schule Regionale Schule mit Grundschule (1,3 km); weiterführend: Landschule Lüchow Waldorfschule (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Perow, B 108, 7,7 km, 3.334 Kfz/Tag, 330 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Laage, regional, ETNL, 39,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 20221.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gehmkendorf Ausbau

Straßendaten
NameGehmkendorf Ausbau
Postleitzahl17168
OrtJördenstorf
OrtsteilGehmkendorf Ausbau
Breitengrad53.877129
Längengrad12.639451
Vorwahl039977
TelefonnetzJördenstorf
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeJördenstorf
KarteKarte und Lage
Gemeinde Jördenstorf
Gemeindeschlüssel13053036
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Mecklenburgische Schweiz
von Pentz-Allee 07
17166 Teterow
Bevölkerungsdichte34 Ew. je km²
Fläche27,66 km²
Einwohner952
davon weiblich479
davon männlich473

Übersichtskarten in der Gemeinde

Jördenstorf
Gemeindekarte Jördenstorf
Steuersätze in Jördenstorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Jördenstorf———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
  • Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.