Gemarkungsgrenze in 69250 Schönau
Straße und Lage
Die Straße Gemarkungsgrenze liegt in Schönau im Bereich Altneudorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altneudorf.
- OrtSchönau
- Postleitzahl69250
- OrtsteilAltneudorf
- GemeindeSchönau, Stadt
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06228
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 842 m, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVAltneudorf, Abzw. Klinge 137 m
- Breitband42,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 11,8 km, 76.436 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gemarkungsgrenze liegt in Schönau im Bereich Altneudorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule842 mnächste Schule
- ÖPNV137 mnächste Station
- Gigabit42,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Remmele-Str.69250
- Altneudorfer Str.69250
- Am Heddesbacher Weg69250
- An der Klinge69250
- Carl-Höfer-Str.69250
- Im Hauskorb69250
- Im Lindengrund69250
- In der Hohl69250
- Leutersbergstr.69250
- Panoramastr.69250
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Altneudorf, Abzw. Klinge (137 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 70 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,7 % FTTB/H-Gigabit, 79,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schönau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 669 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 462 / 3,6 MW; Speicher 204 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.277 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.970 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.031 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.290 Wohnungen, 1.431 Wohngebäude (Schönau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,87 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 62,0 %, Ø Wohnfläche 110,5 m², 144 leerstehende Wohnungen (Schönau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Altneudorf, Abzw. Klinge (137 m); ca. 70 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 156 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 10,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Schlierbach, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altneudorf (842 m); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Schule (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 21,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 809 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dossenheim, A 5, 11,8 km, 76.436 Kfz/Tag, 9.567 Schwerverkehr/Tag, 12,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Eberbach, Binnenhafen, Sonderhafen, Neckar, Eberbach, 13,1 km |
| Motorisierung | 2.937 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.581 Kraftfahrzeuge insgesamt, 361 Krafträder, 165 Lkw (Schönau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 28,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 88,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Odenwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Buntsandsteinbruch an der Neckarhalde (Naturschutzgebiet, 3,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Odenwald bei Hirschhorn; Odenwald Brombachtal; Steinachtal und Kleiner Odenwald | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Neckartal I - Kleiner Odenwald; Odenwald | Naturpark: Bergstraße |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 2,0 %, Wald 81,2 %, Landwirtschaft 9,0 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 106 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Schönau, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Schönau, Stadt) |
| Altersstruktur | 355 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.131 ab 65 Jahre (25,9 %) (Schönau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 933 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 46 (297 Zuzüge, 251 Fortzüge) (Schönau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 54 Sterbefälle (Schönau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.412 Einwohner (Schönau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gemarkungsgrenze
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gemarkungsgrenze |
| Postleitzahl | 69250 |
| Ort | Schönau |
| Ortsteil | Altneudorf |
| Breitengrad | 49.454811 |
| Längengrad | 8.806933 |
| Vorwahl | 06228 |
| Telefonnetz | Schönau Odenw |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Schönau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schönau, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226080 |
| Regionalschlüssel | 082265007080 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Schönau Postfach 150 69250 Schönau, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 194 Ew. je km² |
| Fläche | 22,49 km² |
| Einwohner | 4.369 |
| davon weiblich | 2.195 |
| davon männlich | 2.174 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schönau, Stadt
| Steuersätze in Schönau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schönau, Stadt | 360 | 360 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,11 Mio. EUR2023, 482 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,88 Mio. EUR2023, 431 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,92 Mio. EUR2023, 1.355 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,63 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer210 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,31 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.031 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.277 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte933Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
