Im Kränzliacker in 79576 Weil am Rhein
Straße und Lage
Die Straße Im Kränzliacker liegt in Weil am Rhein im Bereich Friedlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79576 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedlingen.
- OrtWeil am Rhein
- Postleitzahl79576
- OrtsteilFriedlingen
- GemeindeWeil am Rhein, Stadt
- LandkreisLörrach
- Vorwahl07621
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 878 m, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVWeil am Rhein Kreisel Alte Straße 222 m
- Breitband88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 532 375 m, 17.591 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Im Kränzliacker liegt in Weil am Rhein im Bereich Friedlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote40,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule878 mnächste Schule
- ÖPNV222 mnächste Station
- Gigabit88,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.79576
- Am Kesselhaus79576
- Am Rheinpark79576
- Bärenfelsstr.79576
- Bayerstr.79576
- Blauenstr.79576
- Colmarer Str.79576
- Elsässer Str.79576
- Fischerstr.79576
- Grenzstr.79576
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weil am Rhein Kreisel Alte Straße (222 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weil am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.278 aktive Einheiten, 23,3 MW Nettoleistung, Solar 1.508 / 15,5 MW; Speicher 734 / 4,2 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 33 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.446 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.913 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.237 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 15.855 Wohnungen, 5.949 Wohngebäude (Weil am Rhein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,58 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 40,0 %, Ø Wohnfläche 91,1 m², 629 leerstehende Wohnungen (Weil am Rhein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weil am Rhein Kreisel Alte Straße (222 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 4,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Lörrach, Lörrach, Hubschrauberlandeplatz, Lörrach, 3,7 km |
| Schulen | Grundschule: Rheinschule Grundschule (878 m); weiterführend: Kant-Gymnasium (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 2,9 Pkw-Min., Hausarzt 419 m, Apotheke 553 m, Grundschule 500 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Palmrainbrücke, B 532, 375 m, 17.591 Kfz/Tag, 463 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Containerterhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 1,6 km |
| Motorisierung | 17.143 Pkw, 532 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.210 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.881 Krafträder, 845 Lkw (Weil am Rhein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 127 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 920 Einwohner LDEN ab 55 dB, 670 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,32 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 9,9 % FFH-Gebiete, 17,0 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Naturpark, 16,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Krebsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg; Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile in der Stadt Weil am Rhein (Mattrain, Hellerrain und Tränkemattrain) |
| Flächennutzung | Siedlung 35,0 %, Verkehr 17,7 %, Wald 10,3 %, Landwirtschaft 31,4 %, Gewässer 3,9 %; Wohnbaufläche 298 ha, Industrie/Gewerbe 197 ha (Weil am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Weil am Rhein, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.170 unter 10 Jahre (9,8 %), 6.966 ab 65 Jahre (21,6 %) (Weil am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.679 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weil am Rhein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 361 (2.481 Zuzüge, 2.120 Fortzüge) (Weil am Rhein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 359 Sterbefälle (Weil am Rhein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 31.476 Einwohner (Weil am Rhein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 861, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Hadidvon Tim Brown Architects · CC BY 2.0
Hadidvon Tim Brown Architects · CC BY 2.0
Dreiländereckvon CoreForce · CC BY 2.0
A tight fitvon CoreForce · CC BY 2.0
Dreiländereckvon CoreForce · CC BY 2.0
Meeresluft schnuppernvon CoreForce · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Im Kränzliacker
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Im Kränzliacker |
| Postleitzahl | 79576 |
| Ort | Weil am Rhein |
| Ortsteil | Friedlingen |
| Breitengrad | 47.599148 |
| Längengrad | 7.600091 |
| Vorwahl | 07621 |
| Telefonnetz | Lörrach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Weil am Rhein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weil am Rhein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336091 |
| Regionalschlüssel | 083360091091 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Weil am Rhein Schillerstr. 1 79576 Weil am Rhein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1657 Ew. je km² |
| Fläche | 19,46 km² |
| Einwohner | 32.236 |
| davon weiblich | 16.453 |
| davon männlich | 15.783 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weil am Rhein, Stadt
| Steuersätze in Weil am Rhein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weil am Rhein, Stadt | 400 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen21,0 Mio. EUR2023, 652 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto18,9 Mio. EUR2023, 586 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft52,2 Mio. EUR2023, 1.619 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer22,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,00 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft29,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.237 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.446 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11.679Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
