Im Winkel in 38327 Semmenstedt

Straße und Lage

Die Straße Im Winkel liegt in Semmenstedt im Bereich Semmenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Semmenstedt.

OrtSemmenstedt
Postleitzahl38327
OrtsteilSemmenstedt
GemeindeSemmenstedt
LandkreisWolfenbüttel
Vorwahl05336

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 11,7 km, weiterführend 14,2 km
ÖPNVSemmenstedt 326 m
Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 79 10,4 km, 4.147 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Im Winkel liegt in Semmenstedt im Bereich Semmenstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule11,7 kmnächste Schule
ÖPNV326 mnächste Station
Gigabit87,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Semmenstedt (326 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 62 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Im Winkel

Straßendaten
Name	Im Winkel
Postleitzahl	38327
Ort	Semmenstedt
Ortsteil	Semmenstedt
Breitengrad	52.095058
Längengrad	10.700254
Vorwahl	05336
Telefonnetz	Semmenstedt
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Braunschweig
Landkreis	Wolfenbüttel
Gemeinde	Semmenstedt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Semmenstedt
Gemeindeschlüssel	03158029
Regionalschlüssel	031585401029
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Asse Im Winkel 4 38319 Remlingen
Bevölkerungsdichte	56 Ew. je km²
Fläche	11,71 km²
Einwohner	660
davon weiblich	331
davon männlich	329

Übersichtskarten in der Gemeinde

Semmenstedt
Gemeindekarte Semmenstedt

Steuersätze in Semmenstedt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Semmenstedt	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.049 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft30.835 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.954 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte26.899Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	87,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wolfenbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 111 aktive Einheiten, 14,3 MW Nettoleistung, Solar 75 / 1,1 MW; Wind 4 / 13,0 MW; Speicher 31 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 38327, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.835 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.954 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 53,1 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 3.070 leerstehende Wohnungen (Wolfenbüttel, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Semmenstedt (326 m); ca. 62 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfenbüttel, 14,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Bühne (11,7 km); weiterführend: Fallstein-Gymnasium (14,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfenbüttel, B 79, 10,4 km, 4.147 Kfz/Tag, 172 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 43,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	76.948 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 93.099 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.571 Krafträder, 4.212 Lkw (Wolfenbüttel, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
Altersstruktur	10.801 unter 10 Jahre (9,1 %), 29.729 ab 65 Jahre (25,1 %) (Wolfenbüttel, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	26.899 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolfenbüttel, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	117.702 Einwohner (Wolfenbüttel, Abweichung zur Fortschreibung -2.610, Stand 15.05.2022)