Josefshof in 63825 Sommerkahl
Straße und Lage
Die Straße Josefshof liegt in Sommerkahl im Bereich Vormwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63825 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vormwald.
- OrtSommerkahl
- Postleitzahl63825
- OrtsteilVormwald
- GemeindeSommerkahl
- LandkreisAschaffenburg
- Vorwahl06024
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 418 m, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVSommerkahl, Grüner Baum 65 m
- Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 7,8 km, 74.116 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Josefshof liegt in Sommerkahl im Bereich Vormwald. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis248,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule418 mnächste Schule
- ÖPNV65 mnächste Station
- Gigabit3,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An den Bergäckern63825
- Bergstr.63825
- Engländerstr.63825
- Hüttenweg63825
- Lindenstr.63825
- Spessartstr.63825
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sommerkahl, Grüner Baum (65 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 86,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sommerkahl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 214 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 151 / 1,1 MW; Speicher 61 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.308 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.820 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 834 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 608 Wohnungen, 400 Wohngebäude (Sommerkahl) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,98 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 73,6 %, Ø Wohnfläche 118,6 m², 40 leerstehende Wohnungen (Sommerkahl, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sommerkahl, Grüner Baum (65 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 11,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Aschaffenburg, Hubschrauberlandeplatz, Aschaffenburg, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sommerkahl (418 m); weiterführend: Mittelschule Schöllkrippen (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,8 Pkw-Min., Hallenbad 20,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 589 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hösbach (O), A 3, 7,8 km, 74.116 Kfz/Tag, 13.667 Schwerverkehr/Tag, 18,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Floßhafen Aschaffenburg, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Aschaffenburg, 14,4 km |
| Motorisierung | 915 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.199 Kraftfahrzeuge insgesamt, 86 Krafträder, 86 Lkw (Sommerkahl, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Niedernberg Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 18,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,6 % Naturschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 43,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Amphibienfreistätte Speckkahl (Naturschutzgebiet, 1,77 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Naturschutzgebiet: Amphibienfreistätte Speckkahl |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 5,1 %, Wald 20,5 %, Landwirtschaft 53,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Sommerkahl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 246 Aschaffenburg, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 12,7 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,4 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 246 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.400, verfügbares Einkommen 26.043 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 675 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Sommerkahl) |
| Altersstruktur | 123 unter 10 Jahre (9,8 %), 256 ab 65 Jahre (20,4 %) (Sommerkahl, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 95 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sommerkahl), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (80 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Sommerkahl, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Sommerkahl, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.250 Einwohner (Sommerkahl, Abweichung zur Fortschreibung -62, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Josefshof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Josefshof |
| Postleitzahl | 63825 |
| Ort | Sommerkahl |
| Ortsteil | Vormwald |
| Breitengrad | 50.0704 |
| Längengrad | 9.25238 |
| Vorwahl | 06024 |
| Telefonnetz | Schöllkrippen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Aschaffenburg |
| Gemeinde | Sommerkahl |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sommerkahl | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09671153 |
| Regionalschlüssel | 096715604153 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sommerkahl Marktplatz 1 63825 Sommerkahl |
| Bevölkerungsdichte | 230 Ew. je km² |
| Fläche | 5,46 km² |
| Einwohner | 1.256 |
| davon weiblich | 648 |
| davon männlich | 608 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sommerkahl
| Steuersätze in Sommerkahl | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sommerkahl | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen264 Tsd. EUR2023, 210 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto272 Tsd. EUR2023, 217 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,24 Mio. EUR2023, 986 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer756 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft446 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft834 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.308 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.820 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte95Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
