Jungenfelder Aue in 55130 Mainz
Straße und Lage
Die Straße Jungenfelder Aue liegt in Mainz im Bereich Weisenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weisenau.
- OrtMainz
- Postleitzahl55130
- OrtsteilWeisenau
- GemeindeMainz, Stadt
- Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
- Vorwahl06131, 06136
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- Breitband90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jungenfelder Aue liegt in Mainz im Bereich Weisenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Gigabit90,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alexander-Diehl-Str.55130
- Am Alten Wasserwerk55130
- Am Fort Weisenau55130
- Am Großberg55130
- Am Huhlchen55130
- Am Rübenacker55130
- Am Steinbruch55130
- Am Viktorstift55130
- An der Hechtsheimer Höhe55130
- An der Kirche55130
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 5 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mainz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 11.389 aktive Einheiten, 1.042,9 MW Nettoleistung, Solar 7.549 / 71,4 MW; Wind 10 / 28,3 MW; Speicher 3.635 / 19,8 MW; Biomasse 6 / 3,4 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 187 / 919,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.060 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.520 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.566 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.328,48 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 123.789 Wohnungen, 32.845 Wohngebäude (Mainz, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,73 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 30,7 %, Ø Wohnfläche 81,0 m², 3.492 leerstehende Wohnungen (Mainz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Krankenhausversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 5 Einrichtungen, 2.038 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz, Luftrettung, Mainz, Luftrettungsstation, Mainz, 3,2 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,1 Pkw-Min., Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Winterhafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Mainz, 3,7 km |
| Motorisierung | 102.807 Pkw, 120.412 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.102 Krafträder, 6.173 Lkw (Mainz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 588 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.184 registrierte Fälle, 7.229 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,0 % (Kreisfreie Stadt Mainz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 790 Einwohner LDEN ab 55 dB, 260 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 4,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,6 % Naturschutzgebiete, 7,1 % FFH-Gebiete, 6,8 % Vogelschutzgebiete, 38,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %, Wald 2,7 %, Landwirtschaft 41,8 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 1.466 ha, Industrie/Gewerbe 651 ha (Mainz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 5,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,6 Jahre (Mainz, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 19.000 unter 10 Jahre (8,5 %), 40.470 ab 65 Jahre (18,0 %) (Mainz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 127.755 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mainz, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 815 (16.242 Zuzüge, 15.427 Fortzüge) (Mainz, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 2.003 Sterbefälle (Mainz, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 220.386 Einwohner (Mainz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 970, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jungenfelder Aue
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Jungenfelder Aue |
| Postleitzahl | 55130 |
| Ort | Mainz |
| Ortsteil | Weisenau |
| Vorwahl | 06131, 06136 |
| Telefonnetz | Mainz, Nieder-Olm |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Kreisfreie Stadt | Mainz, kreisfreie Stadt |
| Gemeinde | Mainz, Stadt |
| Gemeinde Mainz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07315000 |
| Regionalschlüssel | 073150000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Mainz Rathaus 55116 Mainz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 2299 Ew. je km² |
| Fläche | 97,73 km² |
| Einwohner | 224.684 |
| davon weiblich | 115.186 |
| davon männlich | 109.498 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mainz, Stadt
| Steuersätze in Mainz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mainz, kfr. St. | 350 | 480 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.566 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.060 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte127.755Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
