Kaimnitz in 04603 Saara

Straße und Lage

Die Straße Kaimnitz liegt in Saara im Bereich Kaimnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04603 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kaimnitz.

OrtSaara
Postleitzahl04603
OrtsteilKaimnitz
GemeindeSaara
LandkreisAltenburger Land
Vorwahl036604

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 3,9 km
ÖPNVBurkersdorf (b. Altenburg) 679 m
Breitband46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 93 2,0 km, 7.834 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kaimnitz liegt in Saara im Bereich Kaimnitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
Leerstand15,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote34,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche80,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
Grundschule4,1 kmnächste Schule
ÖPNV679 mnächste Station
Gigabit46,5 %Haushalte

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Burkersdorf (b. Altenburg) (679 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kaimnitz

Straßendaten
Name	Kaimnitz
Postleitzahl	04603
Ort	Saara
Ortsteil	Kaimnitz
Breitengrad	50.952274
Längengrad	12.397693
Vorwahl	036604
Telefonnetz	Münchenbernsdorf
Land	Thüringen
Landkreis	Altenburger Land
Gemeinde	Saara
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Saara
Gemeindeschlüssel	16077056
Regionalschlüssel	160770056056
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeindeverwaltung Saara Alte Schule 42 4603 Saara b Schmölln, Thür
Bevölkerungsdichte	73 Ew. je km²
Fläche	42,73 km²
Einwohner	3.105
davon weiblich	1.553
davon männlich	1.552

Übersichtskarten in der Gemeinde

Saara

Steuersätze in Saara
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Saara	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft583 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft27.068 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.379 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte27.030Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	46,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Altenburger Land, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.349 aktive Einheiten, 50,7 MW Nettoleistung, Solar 930 / 41,3 MW; Speicher 379 / 2,0 MW; Biomasse 28 / 7,2 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 04603, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.068 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.379 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 583 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 37,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 15,0 %, Eigentümerquote 34,4 %, Ø Wohnfläche 80,2 m², 8.236 leerstehende Wohnungen (Altenburger Land, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Burkersdorf (b. Altenburg) (679 m); ca. 58 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 90 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg, regionales Traumazentrum, Altenburg, 3,7 km
Schulen	Grundschule: Karolinum-Schule Altenburg (4,1 km); weiterführend: Friedrichgymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gardschütz, B 93, 2,0 km, 7.834 Kfz/Tag, 691 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	51.313 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 64.283 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.516 Krafträder, 5.079 Lkw (Altenburger Land, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 16,2 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Altersstruktur	6.264 unter 10 Jahre (7,2 %), 28.260 ab 65 Jahre (32,3 %) (Altenburger Land, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	27.030 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenburger Land, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	87.387 Einwohner (Altenburger Land, Abweichung zur Fortschreibung -914, Stand 15.05.2022)