Kührener Str. / Kührener Straße in 04808 Falkenhain
Straße und Lage
Die Straße Kührener Straße liegt in Falkenhain im Bereich Meltewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meltewitz.
- OrtFalkenhain
- Postleitzahl04808
- OrtsteilMeltewitz
- GemeindeFalkenhain
- LandkreisLeipzig
- Vorwahl03425, 034261, 034262
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVMark Schönstädt (Falkenhain) 926 m
- Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 875,0 kW
- FernstraßeA 14 17,6 km, 49.808 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kührener Straße liegt in Falkenhain im Bereich Meltewitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV926 mnächste Station
- Gigabit72,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schranke04808
- Am Bahnteich04808
- Am Dorfteich04808
- Am Schulteich04808
- Am Weckberg04808
- Börlner Str.04808
- Braugasse04808
- Bruchgasse04808
- Dahlener Str.04808
- Dorfstr.04808
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mark Schönstädt (Falkenhain) (926 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 72,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Leipzig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 875,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kührener Straße, PLZ 04808, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.465 aktive Einheiten, 75,3 MW Nettoleistung, Solar 1.750 / 63,9 MW; Wind 5 / 2,0 MW; Speicher 665 / 4,1 MW; Biomasse 16 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 29 / 0,7 MW (PLZ-Gebiet 04808, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.503 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.491 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 864 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 45,2 %, Ø Wohnfläche 87,9 m², 10.931 leerstehende Wohnungen (Leipzig, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mark Schönstädt (Falkenhain) (926 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Krankenhaus Leisnig, lokales Traumazentrum, Leisnig, 22,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 178 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04808 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Zum Elefanten" Kühren (4,1 km); weiterführend: Oberschule im Lossatal (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 158.209 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 199.408 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16.226 Krafträder, 17.230 Lkw (Leipzig, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 22.324 unter 10 Jahre (8,6 %), 72.946 ab 65 Jahre (28,0 %) (Leipzig, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 79.562 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leipzig, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 259.190 Einwohner (Leipzig, Abweichung zur Fortschreibung -1.120, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kührener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kührener Str. |
| Postleitzahl | 04808 |
| Ort | Falkenhain |
| Ortsteil | Meltewitz |
| Breitengrad | 51.359459 |
| Längengrad | 12.895175 |
| Vorwahl | 03425, 034261, 034262 |
| Telefonnetz | Wurzen, Kühren b Wurzen, Falkenhain b Wurzen |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Falkenhain |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Falkenhain | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729130 |
| Regionalschlüssel | 147290130130 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Falkenhain Karl-Marx-Str. 14 4808 Falkenhain |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 73,25 km² |
| Einwohner | 3.806 |
| davon weiblich | 1.908 |
| davon männlich | 1.898 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Falkenhain | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Falkenhain | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft864 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.503 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.491 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte79.562Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
