Lange Gasse in 95176 Konradsreuth
Straße und Lage
Die Straße Lange Gasse liegt in Konradsreuth im Bereich Oberpferdt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberpferdt.
- OrtKonradsreuth
- Postleitzahl95176
- OrtsteilOberpferdt
- GemeindeKonradsreuth
- LandkreisHof
- Vorwahl09251, 09284, 09292
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVWölbersbach 2,6 km
- Breitband69,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 15 6,3 km, 20.686 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lange Gasse liegt in Konradsreuth im Bereich Oberpferdt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV2,6 kmnächste Station
- Gigabit69,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfteich95176
- Lerchenberg95176
- Lindenweg95176
- Oberkotzauer Str.95176
- Oberpferdter Dorfstr.95176
- Wiesenweg95176
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wölbersbach (2,6 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 69,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Konradsreuth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 682 aktive Einheiten, 54,4 MW Nettoleistung, Solar 516 / 26,9 MW; Wind 8 / 19,2 MW; Speicher 148 / 7,3 MW; Biomasse 4 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.503 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.674 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.004 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.590 Wohnungen, 1.004 Wohngebäude (Konradsreuth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,26 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 64,8 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 117 leerstehende Wohnungen (Konradsreuth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wölbersbach (2,6 km); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Münchberg, lokales Traumazentrum, Münchberg, 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Klinikum, Hof, Hubschrauberlandeplatz, Hof, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Schlosspark Konradsreuth (3,7 km); weiterführend: Mittelschule Oberkotzau (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hof, B 15, 6,3 km, 20.686 Kfz/Tag, 1.369 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.202 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.122 Kraftfahrzeuge insgesamt, 307 Krafträder, 197 Lkw (Konradsreuth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.512 registrierte Fälle, 4.869 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,8 % (Landkreis Hof; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 39,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal") (Landschaftsschutzgebiet, 2,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Thronbachtal (Naturschutzgebiet, 8,45 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof ("Untreubachtal") |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,7 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Konradsreuth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Konradsreuth) |
| Altersstruktur | 288 unter 10 Jahre (9,1 %), 771 ab 65 Jahre (24,4 %) (Konradsreuth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.211 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Konradsreuth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (176 Zuzüge, 168 Fortzüge) (Konradsreuth, 2024) |
| Sterbefälle | 37 Sterbefälle (Konradsreuth, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.174 Einwohner (Konradsreuth, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lange Gasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lange Gasse |
| Postleitzahl | 95176 |
| Ort | Konradsreuth |
| Ortsteil | Oberpferdt |
| Breitengrad | 50.241791 |
| Längengrad | 11.869494 |
| Vorwahl | 09251, 09284, 09292 |
| Telefonnetz | Münchberg, Schwarzenbach a d Saale, Konradsreuth |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Hof |
| Gemeinde | Konradsreuth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Konradsreuth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09475142 |
| Regionalschlüssel | 094750142142 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Konradsreuth Postfach 81 95176 Konradsreuth |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 43,24 km² |
| Einwohner | 3.161 |
| davon weiblich | 1.575 |
| davon männlich | 1.586 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Konradsreuth
| Steuersätze in Konradsreuth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Konradsreuth | 380 | 380 | 335 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,12 Mio. EUR2023, 354 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto991 Tsd. EUR2023, 314 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,11 Mio. EUR2023, 1.300 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,91 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer255 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.004 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.503 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.674 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.211Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
