Lebenhaner Str. / Lebenhaner Straße in 97618 Wollbach
Straße und Lage
Die Straße Lebenhaner Straße liegt in Wollbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97618 zugeordnet.
- OrtWollbach
- Postleitzahl97618
- GemeindeWollbach
- LandkreisRhön-Grabfeld
- Vorwahl09773
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVWollbach Lebenhaner Straße 619 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 285 19,8 km, 982 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lebenhaner Straße liegt in Wollbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV619 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Baumgarten97618
- Am Rhönblick97618
- Am Sand97618
- An der Wollbach97618
- Bündstr.97618
- Häfnerweg97618
- Hauptstr.97618
- Joachim-Baumeister-Str.97618
- Kapellenweg97618
- Kirchbergstr.97618
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wollbach Lebenhaner Straße (619 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wollbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 383 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 265 / 2,5 MW; Speicher 118 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.851 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 797 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 675 Wohnungen, 465 Wohngebäude (Wollbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 48 leerstehende Wohnungen (Wollbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wollbach Lebenhaner Straße (619 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 5,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rhön-Klinikum Bad Neustadt/Saale, Bad Neustadt a. d. Saale (Herschfeld), Hubschrauberlandeplatz, Bad Neustadt a.d.Saale, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Besengau-Bastheim (3,5 km); weiterführend: Rhön-Gymnasium Bad Neustadt (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,9 Pkw-Min., Hausarzt 587 m, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 970 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.206 Kraftfahrzeuge insgesamt, 127 Krafträder, 33 Lkw (Wollbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 71,3 % Naturpark, 11,5 % Landschaftsschutzgebiet, 99,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 1,50 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön | Naturschutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 7,9 %, Wald 16,6 %, Landwirtschaft 62,5 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Wollbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Wollbach) |
| Altersstruktur | 160 unter 10 Jahre (11,3 %), 285 ab 65 Jahre (20,1 %) (Wollbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 89 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wollbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (59 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Wollbach, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Wollbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.399 Einwohner (Wollbach, Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lebenhaner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lebenhaner Str. |
| Postleitzahl | 97618 |
| Ort | Wollbach |
| Breitengrad | 50.368366 |
| Längengrad | 10.213079 |
| Vorwahl | 09773 |
| Telefonnetz | Unsleben |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Rhön-Grabfeld |
| Gemeinde | Wollbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wollbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09673183 |
| Regionalschlüssel | 096735638183 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wollbach Wetterstr. 4 97618 Wollbach |
| Bevölkerungsdichte | 187 Ew. je km² |
| Fläche | 7,58 km² |
| Einwohner | 1.420 |
| davon weiblich | 723 |
| davon männlich | 697 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wollbach
| Steuersätze in Wollbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wollbach | 300 | 300 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen209 Tsd. EUR2023, 148 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto177 Tsd. EUR2023, 125 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,34 Mio. EUR2023, 942 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer916 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft436 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft797 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte89Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
