Mäurach in 71634 Ludwigsburg
Straße und Lage
Die Straße Mäurach liegt in Ludwigsburg im Bereich Eglosheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71634 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eglosheim.
- OrtLudwigsburg
- Postleitzahl71634
- OrtsteilEglosheim
- GemeindeLudwigsburg, Stadt
- LandkreisLudwigsburg
- Vorwahl07141, 07144
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 904 m, weiterführend 327 m
- ÖPNVEglosheim Bissinger Straße 304 m
- Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 6,2 km, 104.281 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mäurach liegt in Ludwigsburg im Bereich Eglosheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche85,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule904 mnächste Schule
- ÖPNV304 mnächste Station
- Gigabit97,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.71634
- Am Hohlweg71634
- Amselweg71634
- August-Bebel-Str.71634
- Bachstr.71634
- Baldeckstr.71634
- Banzhafstr.71634
- Besigheimer Str.71634
- Beuttenmillerhof71634
- Bissinger Str.71634
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eglosheim Bissinger Straße (304 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 186 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ludwigsburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.187 aktive Einheiten, 73,0 MW Nettoleistung, Solar 4.266 / 37,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.799 / 9,9 MW; Biomasse 5 / 14,2 MW; Wasser 4 / 4,3 MW; sonstige Erzeugung 112 / 7,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.227 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.128 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.567 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 47.393 Wohnungen, 14.850 Wohngebäude (Ludwigsburg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,38 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 43,8 %, Ø Wohnfläche 85,6 m², 1.929 leerstehende Wohnungen (Ludwigsburg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eglosheim Bissinger Straße (304 m); ca. 186 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ludwigsburg, überregionales Traumazentrum, Ludwigsburg, 3,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 820 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RKH Klinikum Ludwigsburg, Ludwigsburg (Württ.), Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsburg, 1,4 km |
| Schulen | Grundschule: Schubartschule Grundschule Eglosheim (904 m); weiterführend: Hirschbergschule Grund- und Werkrealschule Eglosheim (327 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,4 Pkw-Min., Hausarzt 455 m, Apotheke 446 m, Grundschule 476 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freiberg am Neckar, A 81, 6,2 km, 104.281 Kfz/Tag, 14.446 Schwerverkehr/Tag, 13,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 37,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Ludwigsburg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Ludwigsburg, 542 m |
| Motorisierung | 50.452 Pkw, 543 Pkw je 1.000 Einwohner, 59.881 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.985 Krafträder, 3.357 Lkw (Ludwigsburg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 329 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.375 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.030 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,34 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 11,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiet, 21,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Neckartal zwischen den Neckarbrücken von Hochberg und Neckarweihingen mit Randgebieten, insbesondere Uhlberg, Lochholz und Beuzlen (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Favoritepark (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung; Lemberg und Umgebung; Neckartal mit Randgebieten zwischen Ludwigsburg-Hoheneck und der Neckarschleuse Marbach |
| Flächennutzung | Siedlung 34,7 %, Verkehr 12,9 %, Wald 4,9 %, Landwirtschaft 44,0 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 717 ha, Industrie/Gewerbe 375 ha (Ludwigsburg, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 265 Ludwigsburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 15,1 %, GRÜNE 14,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 6,9 %, FDP 6,4 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 265 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.300, verfügbares Einkommen 27.597 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Ludwigsburg, Stadt) |
| Altersstruktur | 9.141 unter 10 Jahre (9,8 %), 18.243 ab 65 Jahre (19,6 %) (Ludwigsburg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 57.537 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ludwigsburg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -93 (7.076 Zuzüge, 7.169 Fortzüge) (Ludwigsburg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 908 Sterbefälle (Ludwigsburg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 91.810 Einwohner (Ludwigsburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.699, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Einfahrt PH Ludwigsburg - Gebäude 11von primabima · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Mäurach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mäurach |
| Postleitzahl | 71634 |
| Ort | Ludwigsburg |
| Ortsteil | Eglosheim |
| Breitengrad | 48.91296 |
| Längengrad | 9.167941 |
| Vorwahl | 07141, 07144 |
| Telefonnetz | Ludwigsburg Württ, Marbach am Neckar |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ludwigsburg |
| Gemeinde | Ludwigsburg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ludwigsburg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08118048 |
| Regionalschlüssel | 081180048048 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Ludwigsburg Wilhelmstr. 11 71638 Ludwigsburg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 2143 Ew. je km² |
| Fläche | 43,34 km² |
| Einwohner | 92.858 |
| davon weiblich | 47.416 |
| davon männlich | 45.442 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ludwigsburg, Stadt
| Steuersätze in Ludwigsburg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ludwigsburg, Stadt | 445 | 445 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen98,4 Mio. EUR2023, 1.060 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto90,4 Mio. EUR2023, 974 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft196,8 Mio. EUR2023, 2.119 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer69,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12,8 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft122,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.227 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.128 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte57.537Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B445 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
