Molkereistr. / Molkereistraße in 31177 Harsum
Straße und Lage
Die Straße Molkereistraße liegt in Harsum im Bereich Machtsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31177 zugeordnet. Ortsteilbezug: Machtsum.
- OrtHarsum
- Postleitzahl31177
- OrtsteilMachtsum
- GemeindeHarsum
- LandkreisHildesheim
- Vorwahl05123, 05127, 05128
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVMachtsum/Neustadt 197 m
- Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 5,7 km, 57.580 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Molkereistraße liegt in Harsum im Bereich Machtsum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV197 mnächste Station
- Gigabit98,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Beeke31177
- Bettmarer Str.31177
- Bildsweg31177
- Hogesfeld31177
- Leuberstr.31177
- Lindenallee31177
- Maschstr.31177
- Neustadt31177
- Nikolausstr.31177
- Pfingstanger31177
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Machtsum/Neustadt (197 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 66 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Harsum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.859 aktive Einheiten, 24,4 MW Nettoleistung, Solar 1.231 / 11,3 MW; Wind 5 / 9,5 MW; Speicher 615 / 3,6 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.761 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.609 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.097 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 121,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.371 Wohnungen, 3.693 Wohngebäude (Harsum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,32 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 64,7 %, Ø Wohnfläche 116,8 m², 186 leerstehende Wohnungen (Harsum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Machtsum/Neustadt (197 m); ca. 66 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Hildesheim, regionales Traumazentrum, Hildesheim, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Hildesheim, Hildesheim (Ost), Hubschrauberlandeplatz, Hildesheim, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Borsumer Kaspel (2,1 km); weiterführend: Oberschule Harsum, Molitoris-Schule (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hildesheim, A 7, 5,7 km, 57.580 Kfz/Tag, 10.082 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Betreiber Siegfried Giesen, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Harsum, 5,3 km |
| Motorisierung | 7.775 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.541 Kraftfahrzeuge insgesamt, 854 Krafträder, 436 Lkw (Harsum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.574 registrierte Fälle, 6.177 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,5 % (Landkreis Hildesheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 7,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Borsumer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 1,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haseder Busch (Naturschutzgebiet, 6,26 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Aseler Busch; Borsumer Holz; Harsumer Holz; Hottelner Rotten; Hüddessumer Rotten; Klein Förster Holz; Oberer Bruchgraben; Unterer Bruchgraben |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 6,2 %, Wald 3,0 %, Landwirtschaft 80,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 246 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Harsum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 048 Hildesheim, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,9 %, stärkste Erststimme: SPD 30,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,9 %, SPD 24,2 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,1 %, Die Linke 8,4 %, FDP 3,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 048 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 268.300, verfügbares Einkommen 23.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 612 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Harsum) |
| Altersstruktur | 976 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.537 ab 65 Jahre (23,4 %) (Harsum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.944 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Harsum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -60 (481 Zuzüge, 541 Fortzüge) (Harsum, 2024) |
| Sterbefälle | 146 Sterbefälle (Harsum, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.099 Einwohner (Harsum, Abweichung zur Fortschreibung -427, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Molkereistraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Molkereistr. |
| Postleitzahl | 31177 |
| Ort | Harsum |
| Ortsteil | Machtsum |
| Breitengrad | 52.193577 |
| Längengrad | 10.031047 |
| Vorwahl | 05123, 05127, 05128 |
| Telefonnetz | Schellerten, Harsum, Hohenhameln |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Hildesheim |
| Gemeinde | Harsum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Harsum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03254020 |
| Regionalschlüssel | 032540020020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Harsum Oststraße 27 31177 Harsum |
| Bevölkerungsdichte | 217 Ew. je km² |
| Fläche | 50,00 km² |
| Einwohner | 10.846 |
| davon weiblich | 5.448 |
| davon männlich | 5.398 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Harsum
| Steuersätze in Harsum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Harsum | 410 | 410 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,27 Mio. EUR2023, 578 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,69 Mio. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,0 Mio. EUR2023, 1.471 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,70 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer710 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,13 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.944Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
