Nelkenweg in 89188 Merklingen
Straße und Lage
Die Straße Nelkenweg liegt in Merklingen im Bereich Merklingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89188 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merklingen.
- OrtMerklingen
- Postleitzahl89188
- OrtsteilMerklingen
- GemeindeMerklingen
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07337
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 958 m, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVMerklingen Laichinger Weg 332 m
- Breitband3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 3,3 km, 76.815 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nelkenweg liegt in Merklingen im Bereich Merklingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule958 mnächste Schule
- ÖPNV332 mnächste Station
- Gigabit3,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ammerweg89188
- Amselweg89188
- Am Steig89188
- Auf der Kappel89188
- Bahnhofstr.89188
- Beim Bahnhof89188
- Bergweg89188
- Beurer Weg89188
- Birkenweg89188
- Blumenstr.89188
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Merklingen Laichinger Weg (332 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 75 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Merklingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 511 aktive Einheiten, 9,0 MW Nettoleistung, Solar 380 / 8,2 MW; Speicher 123 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.079 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.977 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.360 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 988 Wohnungen, 619 Wohngebäude (Merklingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,90 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 119,2 m², 32 leerstehende Wohnungen (Merklingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Merklingen Laichinger Weg (332 m); ca. 75 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 342 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 63 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bundeswehrkrankenhaus Ulm, überregionales Traumazentrum, Ulm, 17,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Merklingen (958 m); weiterführend: Erich-Kästner-Schule Gemeinschaftsschule Laichingen (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,5 Pkw-Min., Hausarzt 417 m, Apotheke 5,5 km, Grundschule 619 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Merklingen, A 8, 3,3 km, 76.815 Kfz/Tag, 12.612 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.492 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.242 Kraftfahrzeuge insgesamt, 304 Krafträder, 120 Lkw (Merklingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Geißenklösterle, Blaubeuren, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 14,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 1,9 % FFH-Gebiet, 56,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Merklingen (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bleich (Naturschutzgebiet, 2,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kuppenalb bei Laichingen und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Albhochflächen um Hohenstadt und Drackenstein mit oberem Gosbachtal; Dornstadt; Laichingen; Merklingen; Nellingen | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 8,9 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 49,1 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Merklingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Merklingen) |
| Altersstruktur | 238 unter 10 Jahre (11,3 %), 423 ab 65 Jahre (20,2 %) (Merklingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 958 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Merklingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 52 (176 Zuzüge, 124 Fortzüge) (Merklingen, 2024) |
| Sterbefälle | 32 Sterbefälle (Merklingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.010 Einwohner (Merklingen, Abweichung zur Fortschreibung -71, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nelkenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nelkenweg |
| Postleitzahl | 89188 |
| Ort | Merklingen |
| Ortsteil | Merklingen |
| Breitengrad | 48.509144 |
| Längengrad | 9.746691 |
| Vorwahl | 07337 |
| Telefonnetz | Nellingen Alb |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Merklingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Merklingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425079 |
| Regionalschlüssel | 084255007079 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Merklingen Hauptstr. 31 89188 Merklingen |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 21,31 km² |
| Einwohner | 2.098 |
| davon weiblich | 1.047 |
| davon männlich | 1.051 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Merklingen
| Steuersätze in Merklingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Merklingen | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,45 Mio. EUR2023, 690 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,30 Mio. EUR2023, 622 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,76 Mio. EUR2023, 1.791 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer202 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.360 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.079 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.977 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte958Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
