Neuhöfer Weg in 67700 Niederkirchen
Straße und Lage
Die Straße Neuhöfer Weg liegt in Niederkirchen im Bereich Wörsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wörsbach.
- OrtNiederkirchen
- Postleitzahl67700
- OrtsteilWörsbach
- GemeindeNiederkirchen
- LandkreisKaiserslautern
- Vorwahl06308, 06363
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVWörsbach, Wendeplatz 434 m
- Breitband44,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 48 12,1 km, 5.776 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neuhöfer Weg liegt in Niederkirchen im Bereich Wörsbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV434 mnächste Station
- Gigabit44,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bornberg67700
- Amoshof67700
- Bachstr.67700
- Eckstr.67700
- Hebelstr.67700
- Im Gässchen67700
- Neuhof67700
- Olsbrücker Str.67700
- Rauschermühle67700
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wörsbach, Wendeplatz (434 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 754 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 44,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,9 % FTTB/H-Gigabit, 76,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 334 aktive Einheiten, 41,8 MW Nettoleistung, Solar 236 / 14,0 MW; Wind 12 / 27,3 MW; Speicher 86 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.634 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.991 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 761 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 986 Wohnungen, 740 Wohngebäude (Niederkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,80 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 74,1 %, Ø Wohnfläche 132,3 m², 69 leerstehende Wohnungen (Niederkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Wörsbach, Wendeplatz (434 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 13,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Imsweiler, Sonderlandeplatz Imsweiler EDRQ, Imsweiler, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Olsbrücken (2,0 km); weiterführend: Realschule plus Lauterecken/Wolfstein (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 28,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweisweiler, B 48, 12,1 km, 5.776 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.401 Pkw, 754 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.850 Kraftfahrzeuge insgesamt, 180 Krafträder, 65 Lkw (Niederkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.762 registrierte Fälle, 4.489 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 47,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 5,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 9,13 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,9 %, Wald 16,6 %, Landwirtschaft 71,2 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Niederkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Niederkirchen) |
| Altersstruktur | 148 unter 10 Jahre (8,0 %), 488 ab 65 Jahre (26,3 %) (Niederkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 134 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (105 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Niederkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Niederkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.875 Einwohner (Niederkirchen, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neuhöfer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neuhöfer Weg |
| Postleitzahl | 67700 |
| Ort | Niederkirchen |
| Ortsteil | Wörsbach |
| Breitengrad | 49.554054 |
| Längengrad | 7.673746 |
| Vorwahl | 06308, 06363 |
| Telefonnetz | Olsbrücken, Niederkirchen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Kaiserslautern |
| Gemeinde | Niederkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07335029 |
| Regionalschlüssel | 073355010029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Otterberg Hauptstraße 27 67700 Niederkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 23,86 km² |
| Einwohner | 1.858 |
| davon weiblich | 956 |
| davon männlich | 902 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederkirchen
| Steuersätze in Niederkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederkirchen | 410 | 480 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen506 Tsd. EUR2023, 272 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto462 Tsd. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,81 Mio. EUR2023, 976 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer954 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft871 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.634 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.991 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte134Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
