Pilsenmühle in 91459 Markt Erlbach
Straße und Lage
Die Straße Pilsenmühle liegt in Markt Erlbach im Bereich Pilsenmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pilsenmühle.
- OrtMarkt Erlbach
- Postleitzahl91459
- OrtsteilPilsenmühle
- GemeindeMarkt Erlbach, M
- LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
- Vorwahl09102, 09106, 09107, 09161, 09846
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVHagenhofen 421 m
- Breitband24,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 470 10,2 km, 8.318 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Pilsenmühle liegt in Markt Erlbach im Bereich Pilsenmühle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV421 mnächste Station
- Gigabit24,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hagenhofen (421 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 24,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Markt Erlbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.173 aktive Einheiten, 39,3 MW Nettoleistung, Solar 862 / 28,1 MW; Wind 3 / 7,5 MW; Speicher 300 / 2,0 MW; Biomasse 4 / 1,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.306 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.080 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.724 Wohnungen, 1.746 Wohngebäude (Markt Erlbach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 68,3 %, Ø Wohnfläche 115,1 m², 147 leerstehende Wohnungen (Markt Erlbach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hagenhofen (421 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 10,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Neustadt an der Aisch, Neustadt a. d. Aisch, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt a.d.Aisch, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Caspar-Löner-Grundschule Markt Erlbach (1,8 km); weiterführend: Caspar-Löner-Mittelschule Markt Erlbach (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dietersheim, B 470, 10,2 km, 8.318 Kfz/Tag, 548 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.037 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.675 Kraftfahrzeuge insgesamt, 594 Krafträder, 285 Lkw (Markt Erlbach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/45, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 43,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 97,6 % Naturpark, 64,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 10,86 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 4,5 %, Wald 35,9 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 122 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Markt Erlbach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Markt Erlbach, M) |
| Altersstruktur | 555 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.283 ab 65 Jahre (23,1 %) (Markt Erlbach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.433 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markt Erlbach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 106 (387 Zuzüge, 281 Fortzüge) (Markt Erlbach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 58 Sterbefälle (Markt Erlbach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.477 Einwohner (Markt Erlbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -254, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Pilsenmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Pilsenmühle |
| Postleitzahl | 91459 |
| Ort | Markt Erlbach |
| Ortsteil | Pilsenmühle |
| Breitengrad | 49.48505 |
| Längengrad | 10.627284 |
| Vorwahl | 09102, 09106, 09107, 09161, 09846 |
| Telefonnetz | Wilhermsdorf, Markt Erlbach, Trautskirchen, Neustadt a d Aisch, Ipsheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim |
| Gemeinde | Markt Erlbach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Markt Erlbach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09575145 |
| Regionalschlüssel | 095750145145 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Markt Erlbach Postfach 8 91459 Markt Erlbach, M |
| Bevölkerungsdichte | 91 Ew. je km² |
| Fläche | 60,89 km² |
| Einwohner | 5.557 |
| davon weiblich | 2.791 |
| davon männlich | 2.766 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Markt Erlbach, Markt
| Steuersätze in Markt Erlbach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Markt Erlbach | 378 | 340 | 345 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,38 Mio. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,13 Mio. EUR2023, 383 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,44 Mio. EUR2023, 1.340 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,86 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer229 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,61 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.080 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.306 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.433Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
