Scharenstetter Str. / Scharenstetter Straße in 89160 Dornstadt
Straße und Lage
Die Straße Scharenstetter Straße liegt in Dornstadt im Bereich Temmenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89160 zugeordnet. Ortsteilbezug: Temmenhausen.
- OrtDornstadt
- Postleitzahl89160
- OrtsteilTemmenhausen
- GemeindeDornstadt
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07304, 07336, 07348
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 111 m, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVTemmenhausen Bergstraße 31 m
- Breitband39,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 6,0 km, 76.815 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Scharenstetter Straße liegt in Dornstadt im Bereich Temmenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule111 mnächste Schule
- ÖPNV31 mnächste Station
- Gigabit39,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Wassergraben89160
- Baierstr.89160
- Bergäckerstr.89160
- Bergstr.89160
- Bergweg89160
- Denkentalstr.89160
- Eiergäßle89160
- Emperlesgäßle89160
- Hardtweg89160
- Häringsgäßle89160
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Temmenhausen Bergstraße (31 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 39,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,1 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dornstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.773 aktive Einheiten, 30,6 MW Nettoleistung, Solar 1.265 / 26,0 MW; Speicher 484 / 3,1 MW; Biomasse 6 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.472 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.358 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.394 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.415 Wohnungen, 2.556 Wohngebäude (Dornstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,04 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 205 leerstehende Wohnungen (Dornstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Temmenhausen Bergstraße (31 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bundeswehrkrankenhaus Ulm, überregionales Traumazentrum, Ulm, 9,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundeswehrkrankenhaus Ulm - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Ulm, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Temmenhausen (111 m); weiterführend: Bühl-Realschule Dornstadt (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 625 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Merklingen, A 8, 6,0 km, 76.815 Kfz/Tag, 12.612 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.436 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.254 Kraftfahrzeuge insgesamt, 807 Krafträder, 407 Lkw (Dornstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 45 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,42 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 7,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,6 % FFH-Gebiete, 1,2 % Vogelschutzgebiet, 35,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dornstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleines Lautertal (Naturschutzgebiet, 4,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blau und Kleine Lauter; Kuppenalb bei Laichingen und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Blaustein; Dornstadt; Jungingen; Laichingen; Mähringen; Merklingen; Nellingen | Naturschutzgebiet: Mönchsteig |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 6,1 %, Wald 25,9 %, Landwirtschaft 60,2 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 164 ha, Industrie/Gewerbe 98 ha (Dornstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Dornstadt) |
| Altersstruktur | 1.035 unter 10 Jahre (11,2 %), 1.996 ab 65 Jahre (21,6 %) (Dornstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.311 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dornstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 67 (654 Zuzüge, 587 Fortzüge) (Dornstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 112 Sterbefälle (Dornstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.991 Einwohner (Dornstadt, Abweichung zur Fortschreibung -204, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Scharenstetter Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Scharenstetter Str. |
| Postleitzahl | 89160 |
| Ort | Dornstadt |
| Ortsteil | Temmenhausen |
| Breitengrad | 48.493397 |
| Längengrad | 9.860717 |
| Vorwahl | 07304, 07336, 07348 |
| Telefonnetz | Blaustein Württ, Lonsee, Beimerstetten |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Dornstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dornstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425031 |
| Regionalschlüssel | 084255004031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Dornstadt Kirchplatz 2 89160 Dornstadt |
| Bevölkerungsdichte | 156 Ew. je km² |
| Fläche | 59,23 km² |
| Einwohner | 9.241 |
| davon weiblich | 4.670 |
| davon männlich | 4.571 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dornstadt
| Steuersätze in Dornstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dornstadt | 340 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,04 Mio. EUR2023, 762 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,34 Mio. EUR2023, 686 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,3 Mio. EUR2023, 1.873 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,58 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer849 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.394 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.472 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.358 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.311Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
