Tappenbecker Weg in 38554 Weyhausen
Straße und Lage
Die Straße Tappenbecker Weg liegt in Weyhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38554 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 942 m, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVWeyhausen, Siedlung 331 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 3,4 km, 29.352 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tappenbecker Weg liegt in Weyhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule942 mnächste Schule
- ÖPNV331 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg38554
- Amselweg38554
- Am Silbersee38554
- An der Klanze38554
- Asternweg38554
- Barwedeler Weg38554
- Bergstr.38554
- Birkenbuschweg38554
- Bokensdorfer Str.38554
- Breite Str.38554
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weyhausen, Siedlung (331 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 176 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weyhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 418 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 260 / 2,0 MW; Speicher 150 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.367 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.769 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.554 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 15,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.521 Wohnungen, 963 Wohngebäude (Weyhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,78 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 139 leerstehende Wohnungen (Weyhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weyhausen, Siedlung (331 m); ca. 176 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Wolfsburg, regionales Traumazentrum, Wolfsburg, 5,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Wolfsburg, Wolfsburg (Klieversberg), Hubschrauberlandeplatz, Wolfsburg, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weyhausen (942 m); weiterführend: Christian-Albinus-Oberschule Weyhausen (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,0 Pkw-Min., Hausarzt 437 m, Apotheke 567 m, Grundschule 595 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfsburg, A 39, 3,4 km, 29.352 Kfz/Tag, 2.655 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 32,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Fallersleben, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Wolfsburg, 4,1 km |
| Motorisierung | 1.799 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.189 Kraftfahrzeuge insgesamt, 164 Krafträder, 130 Lkw (Weyhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 30,2 % Naturschutzgebiete, 31,3 % FFH-Gebiet, 29,9 % Vogelschutzgebiet, 9,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Allertal zwischen Gifhorn und Wolfsburg (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Allertal - Barnbruch und angrenzende Landschaftsteile | Naturschutzgebiet: Allertal zwischen Gifhorn und Wolfsburg; Barnbruch |
| Flächennutzung | Siedlung 17,0 %, Verkehr 7,1 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 57,9 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Weyhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Weyhausen) |
| Altersstruktur | 311 unter 10 Jahre (11,4 %), 636 ab 65 Jahre (23,3 %) (Weyhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.274 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weyhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (208 Zuzüge, 203 Fortzüge) (Weyhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Weyhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.571 Einwohner (Weyhausen, Abweichung zur Fortschreibung -90, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tappenbecker Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tappenbecker Weg |
| Postleitzahl | 38554 |
| Ort | Weyhausen |
| Breitengrad | 52.459335 |
| Längengrad | 10.730021 |
| Vorwahl | 05362 |
| Telefonnetz | Wolfsburg-Fallersleben |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Weyhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weyhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151039 |
| Regionalschlüssel | 031515401039 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Boldecker Land Brückenstraße 8 38554 Weyhausen |
| Bevölkerungsdichte | 342 Ew. je km² |
| Fläche | 7,99 km² |
| Einwohner | 2.735 |
| davon weiblich | 1.375 |
| davon männlich | 1.360 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weyhausen
| Steuersätze in Weyhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weyhausen | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,13 Mio. EUR2023, 1.143 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,81 Mio. EUR2023, 1.028 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,97 Mio. EUR2023, 2.183 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,77 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer271 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,24 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.274Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
