Welsbacher Weg in 99947 Sundhausen
Straße und Lage
Die Straße Welsbacher Weg liegt in Sundhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99947 zugeordnet.
- OrtSundhausen
- Postleitzahl99947
- GemeindeSundhausen
- LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
- Vorwahl03603, 036043
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVSundhausen (bei Bad Langensalza) 122 m
- Breitband86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 176 7,1 km, 10.388 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Welsbacher Weg liegt in Sundhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV122 mnächste Station
- Gigabit86,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Anger99947
- Blankenburger Weg99947
- Erlengrund99947
- Erlenweg99947
- Hauptstr.99947
- Rickensgasse99947
- Sackgasse99947
- Schulplatz99947
- Schulstr.99947
- Stiegelsgasse99947
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sundhausen (bei Bad Langensalza) (122 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sundhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 45 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 31 / 0,4 MW; Speicher 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.192 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.668 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 428 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 39,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 181 Wohnungen, 151 Wohngebäude (Sundhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 82,5 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 12 leerstehende Wohnungen (Sundhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sundhausen (bei Bad Langensalza) (122 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen, regionales Traumazentrum, Mühlhausen, 17,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 122 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 99947 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hufeland Klinikum, Bad Langensalza, Hubschrauberlandeplatz, Bad Langensalza, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: THEPRA Grundschule Kirchheilingen (3,1 km); weiterführend: Salza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gräfentonna, B 176, 7,1 km, 10.388 Kfz/Tag, 1.020 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 42,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 225 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 303 Kraftfahrzeuge insgesamt, 36 Krafträder, 20 Lkw (Sundhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.380 registrierte Fälle, 7.651 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 20,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (FFH-Gebiet, 4,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 4,31 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 2,6 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 92,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Sundhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Sundhausen) |
| Altersstruktur | 32 unter 10 Jahre (8,8 %), 89 ab 65 Jahre (24,6 %) (Sundhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 16 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sundhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (13 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Sundhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Sundhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 361 Einwohner (Sundhausen, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Welsbacher Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Welsbacher Weg |
| Postleitzahl | 99947 |
| Ort | Sundhausen |
| Breitengrad | 51.15797 |
| Längengrad | 10.714315 |
| Vorwahl | 03603, 036043 |
| Telefonnetz | Bad Langensalza, Kirchheilingen |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Unstrut-Hainich-Kreis |
| Gemeinde | Sundhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sundhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16064061 |
| Regionalschlüssel | 160645001061 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Bad Tennstedt Markt 1 99947 Sundhausen |
| Bevölkerungsdichte | 45 Ew. je km² |
| Fläche | 8,10 km² |
| Einwohner | 362 |
| davon weiblich | 180 |
| davon männlich | 182 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sundhausen
| Steuersätze in Sundhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sundhausen | 301 | 405 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen37 Tsd. EUR2023, 101 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33 Tsd. EUR2023, 92 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft199 Tsd. EUR2023, 549 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer115 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft84 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft428 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte16Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
