Werner-Baumbach-Str. / Werner-Baumbach-Straße in 49661 Cloppenburg
Straße und Lage
Die Straße Werner-Baumbach-Straße liegt in Cloppenburg im Bereich Staatsforsten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49661 zugeordnet. Ortsteilbezug: Staatsforsten.
- OrtCloppenburg
- Postleitzahl49661
- OrtsteilStaatsforsten
- GemeindeCloppenburg, Stadt
- LandkreisCloppenburg
- Vorwahl04471, 04474, 04477
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVStaatsforsten Lilienthalstraße 1,5 km
- Breitband93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 8.888,4 kW
- FernstraßeB 213 9,3 km, 21.077 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Werner-Baumbach-Straße liegt in Cloppenburg im Bereich Staatsforsten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit93,8 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Griesen Stein49661
- Bölkestr.49661
- Garreler Weg49661
- Käseweg49661
- Lilienthalstr.49661
- Varrelbuscher Str.49661
- Zeppelinstr.49661
- Zum Griesen Stein49661
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Staatsforsten Lilienthalstraße (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 93,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Cloppenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 8.888,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Werner-Baumbach-Straße, PLZ 49661, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.236 aktive Einheiten, 79,5 MW Nettoleistung, Solar 2.877 / 49,9 MW; Wind 4 / 9,2 MW; Speicher 1.296 / 7,5 MW; Biomasse 14 / 4,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 44 / 8,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.051 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.980 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.193 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,55 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 17.013 Wohnungen, 9.686 Wohngebäude (Cloppenburg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,39 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 43,3 %, Ø Wohnfläche 111,1 m², 437 leerstehende Wohnungen (Cloppenburg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Staatsforsten Lilienthalstraße (1,5 km); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH, lokales Traumazentrum, Cloppenburg, 6,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 247 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Josefs-Hospital, Cloppenburg, Hubschrauberlandeplatz, Cloppenburg, 1,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Varrelbusch/Falkenberg, kath. GS (2,8 km); weiterführend: Oberschule Garrel (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 918 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stapelfeld, B 213, 9,3 km, 21.077 Kfz/Tag, 4.379 Schwerverkehr/Tag, 20,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 21.284 Pkw, 582 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.330 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.194 Krafträder, 1.748 Lkw (Cloppenburg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 141 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.304 registrierte Fälle, 3.571 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Cloppenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Soestetal zwischen Cloppenburg und Neumühlen (Landschaftsschutzgebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Talsperre Thülsfeld (Naturschutzgebiet, 6,66 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Soestetal zwischen Cloppenburg und Neumühlen | Naturpark: Wildeshauser Geest |
| Flächennutzung | Siedlung 21,3 %, Verkehr 8,9 %, Wald 13,8 %, Landwirtschaft 52,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 684 ha, Industrie/Gewerbe 346 ha (Cloppenburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,6 Jahre (Cloppenburg, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.991 unter 10 Jahre (10,9 %), 7.052 ab 65 Jahre (19,3 %) (Cloppenburg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 16.842 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cloppenburg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 59 (2.922 Zuzüge, 2.863 Fortzüge) (Cloppenburg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 383 Sterbefälle (Cloppenburg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 35.988 Einwohner (Cloppenburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -790, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Werner-Baumbach-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Werner-Baumbach-Str. |
| Postleitzahl | 49661 |
| Ort | Cloppenburg |
| Ortsteil | Staatsforsten |
| Breitengrad | 52.908661 |
| Längengrad | 8.032812 |
| Vorwahl | 04471, 04474, 04477 |
| Telefonnetz | Cloppenburg, Garrel, Lastrup-Hemmelte |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Cloppenburg |
| Gemeinde | Cloppenburg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Cloppenburg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03453004 |
| Regionalschlüssel | 034530004004 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Cloppenburg Sevelter Straße 8 49661 Cloppenburg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 516 Ew. je km² |
| Fläche | 70,86 km² |
| Einwohner | 36.565 |
| davon weiblich | 18.420 |
| davon männlich | 18.145 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Cloppenburg, Stadt
| Steuersätze in Cloppenburg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Cloppenburg, Stadt | 330 | 330 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen40,0 Mio. EUR2023, 1.094 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto36,3 Mio. EUR2023, 993 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft64,5 Mio. EUR2023, 1.764 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,31 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft50,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.980 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte16.842Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
