Wiesenhang in 85131 Pollenfeld
Straße und Lage
Die Straße Wiesenhang liegt in Pollenfeld im Bereich Preith. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85131 zugeordnet. Ortsteilbezug: Preith.
- OrtPollenfeld
- Postleitzahl85131
- OrtsteilPreith
- GemeindePollenfeld
- LandkreisEichstätt
- Vorwahl08421, 08423, 08426
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVPreith, Wiesenhang 172 m
- Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 13 4,7 km, 13.307 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesenhang liegt in Pollenfeld im Bereich Preith. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche145,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV172 mnächste Station
- Gigabit8,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dörrenhof85131
- Am Mühlbuck85131
- Bauernstein85131
- Birkenlohweg85131
- Griesweg85131
- Gwendweg85131
- Heuweg85131
- Preith85131
- Römerstr.85131
- Sallacher Str.85131
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Preith, Wiesenhang (172 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,2 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pollenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 847 aktive Einheiten, 20,6 MW Nettoleistung, Solar 629 / 9,3 MW; Wind 5 / 9,7 MW; Speicher 211 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.985 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.350 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.100 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 289,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.217 Wohnungen, 937 Wohngebäude (Pollenfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,09 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 82,3 %, Ø Wohnfläche 145,1 m², 45 leerstehende Wohnungen (Pollenfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Preith, Wiesenhang (172 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 120 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken im Naturpark Altmühltal GmbH, Klinik Eichstätt, lokales Traumazentrum, Eichstätt, 3,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken im Naturpark Altmühltal, Eichstätt, Hubschrauberlandeplatz, Eichstätt, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pollenfeld (2,7 km); weiterführend: Gabrieli-Gymnasium Eichstätt (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eichstätt, B 13, 4,7 km, 13.307 Kfz/Tag, 672 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.074 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.075 Kraftfahrzeuge insgesamt, 278 Krafträder, 233 Lkw (Pollenfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.248 registrierte Fälle, 2.402 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Eichstätt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Biebig, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 49,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gungoldinger Wacholderheide (Naturschutzgebiet, 8,94 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 42,1 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Pollenfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,6 Jahre (Pollenfeld) |
| Altersstruktur | 386 unter 10 Jahre (12,6 %), 601 ab 65 Jahre (19,7 %) (Pollenfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 776 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pollenfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (127 Zuzüge, 142 Fortzüge) (Pollenfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Pollenfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.024 Einwohner (Pollenfeld, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesenhang
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wiesenhang |
| Postleitzahl | 85131 |
| Ort | Pollenfeld |
| Ortsteil | Preith |
| Breitengrad | 48.923019 |
| Längengrad | 11.200151 |
| Vorwahl | 08421, 08423, 08426 |
| Telefonnetz | Eichstätt Bay, Titting, Walting Kr Eichstätt |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Eichstätt |
| Gemeinde | Pollenfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pollenfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09176155 |
| Regionalschlüssel | 091765115155 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pollenfeld Pfahlstr. 17 85131 Pollenfeld |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 45,63 km² |
| Einwohner | 3.056 |
| davon weiblich | 1.505 |
| davon männlich | 1.551 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pollenfeld
| Steuersätze in Pollenfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pollenfeld | 350 | 350 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,35 Mio. EUR2023, 443 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,23 Mio. EUR2023, 401 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,30 Mio. EUR2023, 1.407 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,08 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer116 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,23 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.100 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.985 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.350 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte776Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
