Wiesenstr. / Wiesenstraße in 61169 Friedberg
Straße und Lage
Die Straße Wiesenstraße liegt in Friedberg im Bereich Ockstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ockstadt.
- OrtFriedberg
- Postleitzahl61169
- OrtsteilOckstadt
- GemeindeFriedberg (Hessen), Kreisstadt
- LandkreisWetteraukreis
- Vorwahl06003, 06031
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 643 m, weiterführend 521 m
- ÖPNVFriedberg (Hessen)-Ockstadt Am Leihgraben 303 m
- Breitband89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 1,2 km, 21.422 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiesenstraße liegt in Friedberg im Bereich Ockstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule643 mnächste Schule
- ÖPNV303 mnächste Station
- Gigabit89,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allensteiner Str.61169
- Allmendstr.61169
- Alte Burgstr.61169
- Am Heckborn61169
- Am Kirschenberg61169
- Am Leihgraben61169
- Am Pfaffenbrunnen61169
- Am Schwimmbad61169
- Am Weidchen61169
- An den Weilerwiesen61169
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Friedberg (Hessen)-Ockstadt Am Leihgraben (303 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Friedberg (Hessen), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.446 aktive Einheiten, 44,9 MW Nettoleistung, Solar 1.626 / 13,3 MW; Wind 3 / 21,6 MW; Speicher 769 / 4,0 MW; Biomasse 2 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 46 / 4,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.812 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.821 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.103 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.624 Wohnungen, 6.384 Wohngebäude (Friedberg (Hessen), Kreisstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,93 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 42,7 %, Ø Wohnfläche 96,3 m², 551 leerstehende Wohnungen (Friedberg (Hessen), Kreisstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Friedberg (Hessen)-Ockstadt Am Leihgraben (303 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim, lokales Traumazentrum, Bad Nauheim, 3,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 342 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kerckhoff-Klinik, Bad Nauheim, Hubschrauberlandeplatz, Bad Nauheim, 3,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ockstadt (643 m); weiterführend: Burggymnasium (521 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 3,9 Pkw-Min., Hausarzt 587 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 481 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Friedberg-Mitte, B 3, 1,2 km, 21.422 Kfz/Tag, 919 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 17.547 Pkw, 577 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.746 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.387 Krafträder, 1.170 Lkw (Friedberg (Hessen), Kreisstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 88 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 700 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.375 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,26 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 830 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Friedberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 2,3 % FFH-Gebiete, 3,5 % Vogelschutzgebiet, 13,5 % Naturpark, 5,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Übungsplatz bei Ockstadt (FFH-Gebiet, 2,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Hechtgraben bei Dorheim (Naturschutzgebiet, 4,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünlandgebiete in der Wetterau; Übungsplatz bei Ockstadt | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Am Hechtgraben bei Dorheim | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 16,6 %, Verkehr 8,0 %, Wald 18,1 %, Landwirtschaft 56,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 313 ha, Industrie/Gewerbe 147 ha (Friedberg (Hessen), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 176 Wetterau I, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 33,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 17,4 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 176 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.500, verfügbares Einkommen 25.702 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,1 Jahre (Friedberg (Hessen), Kreisstadt) |
| Altersstruktur | 3.061 unter 10 Jahre (10,1 %), 5.620 ab 65 Jahre (18,5 %) (Friedberg (Hessen), Kreisstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13.447 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Friedberg (Hessen), Kreisstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 716 (5.519 Zuzüge, 4.803 Fortzüge) (Friedberg (Hessen), Kreisstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 303 Sterbefälle (Friedberg (Hessen), Kreisstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 28.719 Einwohner (Friedberg (Hessen), Kreisstadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.431, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiesenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wiesenstr. |
| Postleitzahl | 61169 |
| Ort | Friedberg (Hessen) |
| Ortsteil | Ockstadt |
| Breitengrad | 50.328735 |
| Längengrad | 8.721939 |
| Vorwahl | 06003, 06031 |
| Telefonnetz | Rosbach v d Höhe, Friedberg Hess |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Wetteraukreis |
| Gemeinde | Friedberg (Hessen), Kreisstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Friedberg (Hessen), Kreisstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06440008 |
| Regionalschlüssel | 064400008008 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Friedberg Mainzer-Tor-Anlage 6 61169 Friedberg (Hessen), Kreisstadt |
| Bevölkerungsdichte | 606 Ew. je km² |
| Fläche | 50,18 km² |
| Einwohner | 30.409 |
| davon weiblich | 14.879 |
| davon männlich | 15.530 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Friedberg (Hessen), Kreisstadt
| Steuersätze in Friedberg (Hessen), Kreisstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Friedberg (Hessen), Kreisstadt | 309 | 596 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14,3 Mio. EUR2023, 470 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto13,1 Mio. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft42,4 Mio. EUR2023, 1.394 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer20,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,58 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft21,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.103 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13.447Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B596 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
