Pfalzstr. / Pfalzstraße in 65329 Hohenstein
Straße und Lage
Die Straße Pfalzstraße liegt in Hohenstein im Bereich Strinz-Margarethä. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Strinz-Margarethä.
- OrtHohenstein
- Postleitzahl65329
- OrtsteilStrinz-Margarethä
- GemeindeHohenstein
- LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
- Vorwahl06120, 06124, 06128
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVHohenstein-Strinz-Margarethä Pfalzstraße 243 m
- Breitband1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 51,0 kW
- FernstraßeB 417 5,1 km, 12.123 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Pfalzstraße liegt in Hohenstein im Bereich Strinz-Margarethä. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV243 mnächste Station
- Gigabit1,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hirtenpfad65329
- Am Orler Weg65329
- Am Sonnenhang65329
- Am Welschbach65329
- Auber Str.65329
- Dornstr.65329
- Fichtenstr.65329
- Friedhofstr.65329
- Hof Waldfrieden65329
- Landhaus am Orler Weg65329
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohenstein-Strinz-Margarethä Pfalzstraße (243 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 1,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 51,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Pfalzstraße, PLZ 65329, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 846 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 573 / 4,8 MW; Wind 2 / 1,6 MW; Speicher 265 / 1,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.392 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.833 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 978 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 277,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.014 Wohnungen, 1.996 Wohngebäude (Hohenstein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,94 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 136 leerstehende Wohnungen (Hohenstein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hohenstein-Strinz-Margarethä Pfalzstraße (243 m); ca. 59 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden, überregionales Traumazentrum, Wiesbaden, 15,9 km |
| Schulen | Grundschule: Geschwister-Grimm-Schule (3,0 km); weiterführend: IGS Obere Aar (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 19,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Görsroth, B 417, 5,1 km, 12.123 Kfz/Tag, 512 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Walluf, 18,1 km |
| Motorisierung | 4.388 Pkw, 753 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.684 Kraftfahrzeuge insgesamt, 586 Krafträder, 291 Lkw (Hohenstein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm SP 3/5*, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 4,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pohlbachtal bei Adolfseck (Naturschutzgebiet, 2,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aartalhänge zwischen Burg Hohenstein und Lindschied; Scheiderwald bei Hennethal | Naturpark: Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Pohlbachtal bei Adolfseck; Scheiderwald bei Hennethal |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 6,2 %, Wald 51,0 %, Landwirtschaft 37,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 127 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Hohenstein, Untertaunus, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Hohenstein) |
| Altersstruktur | 538 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.518 ab 65 Jahre (26,0 %) (Hohenstein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 623 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenstein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -28 (344 Zuzüge, 372 Fortzüge) (Hohenstein, 2024) |
| Sterbefälle | 66 Sterbefälle (Hohenstein, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.887 Einwohner (Hohenstein, Abweichung zur Fortschreibung -326, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Pfalzstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Pfalzstr. |
| Postleitzahl | 65329 |
| Ort | Hohenstein |
| Ortsteil | Strinz-Margarethä |
| Breitengrad | 50.204136 |
| Längengrad | 8.138264 |
| Vorwahl | 06120, 06124, 06128 |
| Telefonnetz | Aarbergen, Bad Schwalbach, Taunusstein |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Rheingau-Taunus-Kreis |
| Gemeinde | Hohenstein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hohenstein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06439006 |
| Regionalschlüssel | 064390006006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Hohenstein Schwalbacher Str. 1 65329 Hohenstein |
| Bevölkerungsdichte | 91 Ew. je km² |
| Fläche | 63,86 km² |
| Einwohner | 5.829 |
| davon weiblich | 2.913 |
| davon männlich | 2.916 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hohenstein
| Steuersätze in Hohenstein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hohenstein | 275 | 526 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,12 Mio. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,02 Mio. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,82 Mio. EUR2023, 1.170 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,61 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer130 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,18 Mio. EUR2023
- Steuerkraft978 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.392 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.833 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte623Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B526 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
