Röselberg in 97762 Hammelburg
Straße und Lage
Die Straße Röselberg liegt in Hammelburg im Bereich Obererthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obererthal.
- OrtHammelburg
- Postleitzahl97762
- OrtsteilObererthal
- GemeindeHammelburg, St
- LandkreisBad Kissingen
- Vorwahl09350, 09357, 09732
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVObererthal Gh. Stern 138 m
- Breitband84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 7,2 km, 4.883 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Röselberg liegt in Hammelburg im Bereich Obererthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV138 mnächste Station
- Gigabit84,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Feigenbaum97762
- Heiligenbaum97762
- Kapellenweg97762
- Linsenberg97762
- Maltesergasse97762
- Michaelsweg97762
- Obere Au97762
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Obererthal Gh. Stern (138 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,4 % FTTB/H-Gigabit, 83,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hammelburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.113 aktive Einheiten, 35,4 MW Nettoleistung, Solar 1.456 / 15,7 MW; Wind 3 / 12,3 MW; Speicher 598 / 3,5 MW; Biomasse 7 / 3,3 MW; Wasser 7 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 42 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.767 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.838 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.219 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.548 Wohnungen, 3.323 Wohngebäude (Hammelburg, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 59,3 %, Ø Wohnfläche 111,0 m², 310 leerstehende Wohnungen (Hammelburg, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Obererthal Gh. Stern (138 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, lokales Traumazentrum, Bad Kissingen, 13,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 50 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios OrthoCliniC, Hammelburg, Hubschrauberlandeplatz, Hammelburg, 3,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Mönchsturm Hammelburg (4,8 km); weiterführend: Frobenius-Gymnasium Hammelburg (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Karsbach-Höllrich, B 27, 7,2 km, 4.883 Kfz/Tag, 424 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachtclub Wernfeld e.V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Gemünden a.Main, 13,4 km |
| Motorisierung | 7.696 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.308 Kraftfahrzeuge insgesamt, 925 Krafträder, 693 Lkw (Hammelburg, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 30,8 % FFH-Gebiete, 27,0 % Vogelschutzgebiet, 45,9 % Naturparks, 35,0 % Landschaftsschutzgebiete, 45,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sodenberg-Gans (Naturschutzgebiet, 1,15 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Mausohrkolonien in Machtilshausen und Diebach; Naturschutzgebiet 'Sodenberg-Gans'; Trockengebiete an den Werntalhängen zwischen Karsbach und Stetten |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 5,2 %, Wald 36,0 %, Landwirtschaft 32,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 221 ha, Industrie/Gewerbe 108 ha (Hammelburg, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Hammelburg, St) |
| Altersstruktur | 951 unter 10 Jahre (8,9 %), 2.818 ab 65 Jahre (26,4 %) (Hammelburg, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.356 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hammelburg, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (498 Zuzüge, 515 Fortzüge) (Hammelburg, St, 2024) |
| Sterbefälle | 139 Sterbefälle (Hammelburg, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.845 Einwohner (Hammelburg, St, Abweichung zur Fortschreibung -85, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Röselberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Röselberg |
| Postleitzahl | 97762 |
| Ort | Hammelburg |
| Ortsteil | Obererthal |
| Breitengrad | 50.156124 |
| Längengrad | 9.898751 |
| Vorwahl | 09350, 09357, 09732 |
| Telefonnetz | Eussenheim-Hundsbach, Gräfendorf Bay, Hammelburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Bad Kissingen |
| Gemeinde | Hammelburg, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hammelburg, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09672127 |
| Regionalschlüssel | 096720127127 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Hammelburg Postfach 1220 97762 Hammelburg, St |
| Bevölkerungsdichte | 83 Ew. je km² |
| Fläche | 128,88 km² |
| Einwohner | 10.694 |
| davon weiblich | 5.391 |
| davon männlich | 5.303 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hammelburg, Stadt
| Steuersätze in Hammelburg, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hammelburg | 350 | 350 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,90 Mio. EUR2023, 832 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,22 Mio. EUR2023, 769 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,6 Mio. EUR2023, 1.648 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,60 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer838 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.838 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.356Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
