Venusberg in 88436 Venusberg
Straße und Lage
Die Straße Venusberg liegt in Venusberg im Bereich Eberhardzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88436 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 7,9 km
- ÖPNVGeigers/Haldenkiefer 1,1 km
- Breitband43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 30 702 m, 18.763 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Venusberg liegt in Venusberg im Bereich Eberhardzell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit43,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Geigers/Haldenkiefer (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 43,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hochdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 711 aktive Einheiten, 18,3 MW Nettoleistung, Solar 526 / 13,7 MW; Speicher 178 / 0,9 MW; Biomasse 5 / 3,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.377 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.281 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.288 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.116 Wohnungen, 788 Wohngebäude (Hochdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,48 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 56 leerstehende Wohnungen (Hochdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Geigers/Haldenkiefer (1,1 km); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 12,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Biberach a. d. Riß, Hubschrauberlandeplatz, Biberach an der Riß, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Rosenbach-Grundschule Hochdorf (3,2 km); weiterführend: Umlachtalschule Grund- u. Werkrealschule Ummendorf (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eberhardzell, B 30, 702 m, 18.763 Kfz/Tag, 1.803 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 50,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.678 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.372 Kraftfahrzeuge insgesamt, 233 Krafträder, 233 Lkw (Hochdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 7,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % Naturschutzgebiete, 15,0 % FFH-Gebiete, 1,9 % Vogelschutzgebiet, 29,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberes Rißtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Lindenweiher (Naturschutzgebiet, 1,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Umlachtal und Riß südlich Biberach; Wälder bei Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rißtal; Umlachtal | Naturschutzgebiet: Ummendorfer Ried; Vogelfreistätte Lindenweiher; Wettenberger Ried |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 5,9 %, Wald 25,5 %, Landwirtschaft 58,8 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Hochdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,6 Jahre (Hochdorf) |
| Altersstruktur | 275 unter 10 Jahre (11,5 %), 454 ab 65 Jahre (19,1 %) (Hochdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 702 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hochdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (123 Zuzüge, 125 Fortzüge) (Hochdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Hochdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.319 Einwohner (Hochdorf, Abweichung zur Fortschreibung -40, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Venusberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Venusberg |
| Postleitzahl | 88436 |
| Ort | Eberhardzell |
| Ortsteil | Eberhardzell |
| Breitengrad | 47.996971 |
| Längengrad | 9.78381 |
| Vorwahl | 07355 |
| Telefonnetz | Hochdorf Riß |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Biberach |
| Gemeinde | Hochdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hochdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08426058 |
| Regionalschlüssel | 084265003058 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hochdorf Hauptstr. 24 88454 Hochdorf |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 23,77 km² |
| Einwohner | 2.383 |
| davon weiblich | 1.216 |
| davon männlich | 1.167 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hochdorf
| Steuersätze in Hochdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hochdorf | 340 | 320 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,70 Mio. EUR2023, 713 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,54 Mio. EUR2023, 646 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,07 Mio. EUR2023, 1.708 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,72 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer131 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.288 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.377 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.281 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte702Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
